§ 107 Rivitalotonttia 11-11363-1 koskevan varausajan jatkaminen Pöykkölässä

Päätöksen peruste

Estettä varausajan jatkamiselle ei ole.
Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautanemi

Johannes Riikola Rii-Rak Oy:stä on esittänyt 30.4.2025 kaupungille saapuneessa 
hakemuksessa, että kaupunki jatkaisi tonttia 11-11363-1 koskevaa varausaikaa 
6 kuukaudella.

Tontti-insinööri on päätöksellään 22.8.2024 § 111 myöntänyt Rii-Rak Oy:lle perus-
tettavan yhtiön lukuun rivitalotontin 11-11363-1 Pöykkölästä, jonka varausaika on
päättymässä 30.4.2025.

Hakija on maksanut tonttia koskevan varausmaksulaskun 4859,84 euroa.
Estettä varausajan jatkamiselle ei ole.

Päätös

Rovaniemen kaupunki jatkaa Rii-Rak Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun vara-
tun rivitalotontin 11-11363-1 varausaikaa 6 kk:lla. Tontin luovutuksessa käytetään
Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-11-363-1
Tontin pinta-ala: 3537 m²
Kaavamerkintä: AR I u ½
Rakennusoikeus: 884 krs-m²
Tontin varausaika on 1.11.2024 - 30.4.2025
Tontin jatkettu varausaika on 1.5. - 31.10.2025

Hakija on maksanut Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110 päätök-
sen mukaisen varausmaksun 4859,84  euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 2859,84 euroa sekä tontin lohkomismaksusta 2000 euroa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 2000
euroa.  

Tonttia koskeva vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.10.2025
mennessä.
Tontin vuosivuokra on 2859,84 euroa ja myyntihinta 57196,88 euroa (v.2024 ind. 2296).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (338 euroa
v. 2024).

Tontin varausajan jatkamista koskevan päätösmaksun suuruus on 200 euroa.
Mikäli maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä tämä päätös
raukeaa.
Teknisen lautakunnan päätös 20.8.2024 § 114

Päätösmaksu 200 euroa                                 3294.4300.YL32940

Varausmaksu 4859,84 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 2859,84 euroa                    3430.300.1250.YL34300
Lohkomismaksu 2000 euroa                             3294.300.4300.YL32941

Kauppahinta 57196,88 euroa                           2989.300.1000.projekti9000
Kauppakirjan laadinta 200 euroa                     3294.325.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa             3294.300.4300.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta   rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi