ROIDno-2025-2768
Tontti on asemakaavan mukaisessa käytössä, TL (TEOLLISUUS- JA LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE).
Tontin rakennusoikeudesta on käytetty noin 677 krs-m2. Tontti on rakennettu ja lopputarkastettu. Käyttötarkoitus huomioiden rakentamisvelvoite on täytetty, eikä muodosta estettä myynnille.
Teollisuustontin 698-9-9052-6 vuokralainen on tiedustellut tontin lunastamista sähköpostitse 13.2.2025.
Tonttia koskeva vuokrasopimus on allekirjoitettu 23.9.2003 ja sopimuksen mukainen vuokra-aika on päättymässä 31.12.2033. Vuokraoikeus on kirjattu vuokralaisen nimiin (laitostunnus 698-9-9052-6-L1). Tontti on rakennettu. Tontin vuokrat on maksettu 31.12.2025 saakka. Tontin myynnille ei ole estettä. Vuokrasopimuksen mukainen rakentamisvelvollisuus on tarkistettu ja täytetty. Vuokralaiselle hyvitetään vuosivuokra ajalta 13.2.- 31.12.2025 tämän kaupan yhteydessä. Vuokrahyvitys ajalta 13.2.-31.12.2025 on 766,22 euroa.
Päätän, että kaupunki myy tontin 698-9-9052-6 vuokraoikeuden haltijalle. Tontti luovutetaan Kaupunginhallituksen 26.6.2023 § 231 päätöksen luovutusehtojen mukaisella 123 037,01 euron kauppahinnalla.
Kaupan kohde: Kiinteistötunnus: 698-9-9052-6 Tontin pinta-ala: 5528 m² Rakennusoikeus: 1382 k-m² Kaavamerkintä: TL Myyntipäätös on voimassa 30.9.2025 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee allekirjoittaa. Kauppahinta tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupanteko- tilaisuutta.
Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion yhteensä 338 euroa. Ostaja maksaa kauppaan liittyvän varainsiirtoveron ja lainhuudatuskustannukset. Kaupunki hyvittää tontin vuokran ajalta 13.2.2025-31.12.2025 yhteensä 766,22 euroa.
Kauppahinta 123 037,01 € 2989.300.1000.proj9000 Kauppakirjan laadinta 200 € 3294.325.4300.YL32940 Kaupanvahvistajan palkkio 138 € 3294.300.4300.YL32940 Vuokrahyvitys ajalta 13.2.-31.12.2025 yht. 766,22 € 3430.300.1250.YL34300
Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.
Yhteyshenkilöt: sissel.myohanen@rovaniemi.fi juha.uurtamo@rovaniemi.fi