§ 160 Vuokratun asuinkerrostalotontin 3-3063-5 myynti Etelärinteellä

Päätöksen peruste

Tontilla sijaitsee asuinkerrostalo. Tontinvuokrat maksettu.
Estettä tontin myynnille ei ole. 
Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 § 21
tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Isännöitsijä Anna Kangas / Retta Isännöinnistä on ollut asiamiehenä Asunto 
Oy Rovaniemen Willamonkujalle vuokratun asuinkerrostalotontin 3-3063-5
lunastamisasiassa.
Ilmoitus tontin lunastamisesta on saapunut kaupungille 17.6.2025.

Tonttia koskeva vuokrasopimus on allekirjoitettu 27.4.2020. Vuokra​​​​​​oikeus on 
kirjattuna Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ) Asunto Oy Rovaniemen Willamon- 
kujan nimiin. 

Tontinvuokrat on maksettu 31.12.2024 saakka. 
Kaupunki on lähettänyt tontinvuokraa koskevan laskun ajalta 1.1.- 30.6.2025 
yhteensä 5082,72 euroa, jonka vuokralainen tulee maksaa laskun eräpäivään
mennessä.
Kaupunki hyvittää tontin kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä maksetun
tontinvuokran ajalta 18. - 30.6.2025 yht. 367,09 euroa.

Tontilla sijaitsee 22.6.2021 valmistunut 4-kerroksinen asuinkerrostalo.
Estettä tontin myynnille ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki myy Asunto Oy Rovaniemen Willamonkujalle
asuinkerrostalotontin 3-3063-5. Tontti luovutetaan Kaupunginhallituksen 11.6.2018
§ 262 luovutusehtojen mukaisella 203308,77 euron kauppahinnalla.

Kiinteistötunnus: 698-3-3063-5
Laitostunnus: 698-3-3063-5-L1
Kaavamerkintä: AK IV
Tontin pinta-ala: 1672 m²
Rakennusoikeus: 1400 krs-m²

Myyntipäätös on voimassa 28.11.2025 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee
allekirjoittaa. Kauppahinta tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupanteko-
tilaisuutta.

Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion
yht. 338 euroa. Ostaja maksaa myös kauppaan liittyvän varainsiirtoveron sekä
lainhuudatuskustannukset.

Tontinvuokrat on maksettu 31.12.2024 saakka. Kaupunki hyvittää tontin kauppa-
hintaa koskevan laskun yhteydessä maksetun tontin vuokran ajalta 18.-30.6.2025
yht. 367,09 euroa.

Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.

Kauppahinta                  203308,77 €     2989.300.1000.projekti9000
Kauppakirjan laadinta         200,00 €      3294.325.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138,00 €      3294.300.4300.YL32940
Hyvitys maksetusta tontin vuokrasta
ajalta 18. - 30.6.2025 yht. 367,09 €        3430.300.1250.YL34300

Yhteyshenkilö:
Teija Hautaniemi, puh. 040 482 1266, etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi