§ 161 Vuokratun rivitalotontin 4-429-3 myynti Katajarannalla

Päätöksen peruste

Tontti on rakennettu ja tontinvuokrat maksettu. Estettä tontin myynnille ei ole.
Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 §
21 tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Isännöitsijä Petri Kotila / Kotila Isännöinti Oy:stä on ollut asiamiehenä Asunto Oy
Willa Kataja, Rovaniemelle vuokratun rivitalotontin 4-429-3 lunastamisasiassa.
Ilmoitus tontin lunastamisesta on saapunut kaupungille 29.10.2024.

Tonttia koskeva vuokrasopimus on allekirjoitettu 19.3.2018. Vuokraoikeus on
kirjattuna Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ) Asunto Oy Willa Katajan nimiin. 

Tontilla sijaitsee asuinrivitalo (AR).
Tontinvuokrat on maksettu 31.12.2024 saakka. Kaupunki hyvittää kauppahintaa
koskevan laskun yhteydessä maksetun tontinvuokran ajalta 30.10. - 31.12.2024
yhteensä 2085,53 euroa.

Estettä tontin myynnille ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki myy Asunto Oy Willa Katajalle, Rova-
niemelle rivitalotontin 4-429-3. Tontti luovutetaan Kaupunginhallituksen
21.8.2017 § 408 luovutusehtojen mukaisella 242 442,24 euron kauppahinnalla.

Kiinteistötunnus: 698-4-429-3
Laitostunnus: 698-4-429-3-L1
Kaavamerkintä: AR I u½
Tontin pinta-ala: 3682 m²
Rakennusoikeus: 1260 krs-m²

Myyntipäätös on voimassa 31.1.2025 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee
allekirjoittaa. Kauppahinta tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupanteko-
tilaisuutta.

Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion
yht. 328 euroa (9/2024 alkaen). Ostaja maksaa myös kauppaan liittyvän varain-
siirtoveron sekä lainhuudatuskustannukset.

Tontinvuokrat on maksettu 31.12.2024 saakka. Kaupunki hyvittää kauppahintaa
koskevan laskun yhteydessä maksetun tontinvuokran ajalta 30.10. - 31.12.2024
yhteensä 2085,53 euroa.

Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.

Kauppahinta                242442,24 €      2989.300.6000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta       200,00 €     3294.325.6000.4300.sis.alv.25,5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 128,00 €   3294.300.6000.4300.alviton.YL32940
Hyvitys maksetusta tontinvuokrasta ajalta
30.10. - 31.12.2024 yht. 2085,53 €         3430.alviton.6000.1250.YL34300

Yhteyshenkilö: Teija Hautaniemi, puh. 040 482 1266, etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi