ROIDno-2023-1680
Asemakaavan ja tonttijaon muutoksella tutkitaan alueen käyttötarkoituksen muuttamista niin, että mahdollistetaan hakemuksen mukaisesti asuinrivitalon rakentaminen. Asuntojen lukumäärää tontilla ohjaa Rovaniemen kaupungin rakennusjärjestys.
Maanomistaja on hakenut 10.5.2023 allekirjoitetulla hakemuksella asemakaavan ja tonttijaon muutosta kiinteistöille 698-23-11-5 ja 698-409-14-21. Maanomistajan tavoitteena on yhdistää voimassa olevan asemakaavan kaksi erillispientalotonttia (AO) niin, että alueelle mahdollistuisi 7-huoneistoisen rivitalon rakentaminen. Rivitalon toteuttaminen ei välttämättä vaadi alueen rakennusoikeuden nostamista. Alueelta on poistettu runkovesijohto Anttilanrannantien saneerauksen yhteydessä, joka mahdollistaa rivitalon rakentamisen alueelle. Alue on rakentamaton. Alueella on voimassa kaupunginvaltuuston 11.5.2015 § 46 hyväksymä Vaaralan asemakaava, jossa alueen käyttötarkoitus on erillispientalojen korttelialuetta (AO), yhteennlaskettu rakennusoikeus 440 k-m2. Ennen asemakaavamuutoksen vireille kuuluttamista hakijan ja kaupungin välillä tulee allekirjoittaa yhdyskuntasuunnitelun lautakunnan 23.5.2023, § 96 hyväksymä käynnistämissopimus.
Kaavoituspäällikkö päättää käynnistää asemakaavan ja tonttijaon muutoksen 23.kaupunginosan korttelin 23011 tonteilla 5 ja 6, osoitteessa Anttilanrannantie. Asemakaavan ja tonttijaon muutoksella tutkitaan alueen käyttötarkoituksen muuttamista niin, että kiinteistölle voidaan toteuttaa asuinpientalo rakentamista. Asemakaavan ja tonttijaon muutos saatetaan vireille sekä valmisteluvaiheenkuulemista varten yleisesti nähtäville. Asemakaavan muutoksen hyväksyy yhdyskuntasuunnittelun lautakunta. Hakijalta peritään kaavoituskustannukset 3000 €, tonttijako 370 € sekä kuulutuskulut 300 €/ kuulutus.