ROIDno-2023-1679
Asemakaavan muutoksella tutkitaan tontin asemakaavan muuttamista niin, että mahdollistetaan hakemuksen mukaisesti asuinkerrostalo rakentaminen. Samalla tutkitaan viereisen rakentamattoman yleisen pysäköintialue (LP) varauksen tarpeellisuus.
Kiinteistön 698-3-115-17 omistaja on hakenut omistamalleen alueelle asemakaavan muutosta. Maanomistaja esittää tavoitteenaan, että alueen rakennusoikeutta tarkistetaan siten, että tontilla olisi rakennusoikeutta 800 kem2 ja asemakaava mahdollistaisi 4-kerroksisen asuinkerrostalon rakentamisen.
Alueella on voimassa ympäristöministeriön 22.2.1973 vahvistama asemakaava. Voimassa olevassa asemakaavassa tontin käyttötarkoitus on erillispientalojen korttelialue (AO), jolla on rakennusoikeutta 300 k-m2. Tontilla sijaitsee purkukuntoinan asuinrakennus. Ennen asemakaavamuutoksen vireille kuuluttamista hakijan ja kaupungin välillä tulee allekirjoittaa yhdyskuntasuunnitelun lautakunnan hyväksymä käynnistämissopimus.
Kaavoituspäällikkö päättää käynnistää asemakaavan muutoksen 3.kaupunginosan korttelin 115 tontilla 17 ja vireisellä yleisellä pysäköintialueella, osoitteessa vartiokatu 19. Asemakaavan muutoksella tutkitaan alueen asemakaavan muuttamista niin, että kiinteistölle voidaan toteuttaa asuinkerrostalorakentamista. Asemakaavan muutos saatetaan vireille sekä valmisteluvaiheenkuulemista varten yleisesti nähtäville. Asemakaavan muutoksen hyväksyy yhdyskuntasuunnittelun lautakunta. Hakijalta peritään kaavoituskustannukset 5000 € sekä kuulutuskulut 300 €/ kuulutus.