ROIDno-2023-2462
Asemakaavan ja tonttijaon muutoksella tutkitaan tontin asemakaavan muuttamista niin, että mahdollistetaan asuinkerrostalon rakentaminen.
Rovaniemen kaupungin osaomistama KAS- asunnot on pitkään etsinyt keskusta-alueelta tonttia, jolle voisi toteuttaa ARA -kohteen. Palkisentie 47-49 (tontti 3-111-19) on osoittautunut sijainniltaan soveliaaksi asumiselle. Vs. kaavoituspäällikön päätöksellä 28.2.2023 § 3 on päättetty käynnistää asemakaavan ja tonttijaon muutoksen 3.kaupunginosan korttelin 111 tontteilla 1, 2 ja 19 sekä ympäröivällä katualueella. Asemakaavan ja tonttijaon muutosta ei ole vielä saatettu vireille. KAS-asuntojen rakentamissuunnitelmien ja aikataulujen vuoksi kaupungin tonttipalvelut ja kaavoitus pitää perusteltuna korttelin 111 tontin 19 (Palkisentie 47) erottamista omaksi kaavahankeeksi. Alueella on voimassa Kaupunginvaltuuston 28.02.1994 hyväksymä asemakaava, joka on kuulutettu voimaan 29.04.1994. Voimassa olevassa asemakaavassa korttelin 111 tontti 19 kuuluu yleisten rakennusten korttelialueeseen, joka on varattu alue paloasemalle (Y- 1). Tontilla 19 sijaitsee purkukuntoinen käytöstä poistettu huoltamorakennus, joka on otettu käyttöön vuonna 1967 ja rakennusala on 254 kem2. Tontilla on käynnissä pima - tutkimus (pilaantuneet maat), jonka tulokset otetaan kaavamuutoksessa huomioon.
Kaavoituspäällikkö päättää käynnistää asemakaavan ja tonttijaon muutoksen 3.kaupunginosan korttelin 111 tontilla 19 sekä entisellä puistokaistaleella, osoitteessa Palkisentie 47. Asemakaavan ja tonttijaon muutoksella tutkitaan alueen asemakaavan muuttamista niin, että kiinteistölle voidaan toteuttaa asuinkerrostalorakentamista. Asemakaavan ja tonttijaon muutos saatetaan vireille sekä valmisteluvaiheenkuulemista varten yleisesti nähtäville. Asemakaavan muutoksen hyväksyy kaupunginvaltuusto.