ROIDno-2023-2132
Hallintosäännön 41 §:n perusteella Elinvoimajohtaja tai määräämänsä päättää pientalotonttien maanvuokrasopimuksen purkamisesta.
Asuntotontin 698-12-89-25, Rekimatka 27 vuokralaisen kanssa on sovittu tonttia koskevan maanvuokrasopimuksen purkamisesta. Vuokrasopimus on siirtynyt vuokralaiselle perintönä, eikä vuokralaisella ole käyttöä vuokra-alueella sijaitsevalle rakennukselle.
Vuokrasopimuksessa on ehtona ettei kaupunki ole oikeutettu sanomaan vuokrasopimusta irti sen voimassaoloaikana muutoin kuin siinä tapauksessa, että rakennustyötä ei ole aloitettu sopimuksen mukaisessa määräajassa. Tontin rakentamisvelvoite on suoritettu, joten kaupunki ei sopimuksen mukaisesti voi irtisanoa sopimusta muilla perusteilla.
Tonttia koskeva maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 17.8.1999 ja se on voimassa 16.8.2059 saakka. Tontilla sijaitsee purkukuntoinen n. 40 m2 suuruinen kevytrakenteinen asuinrakennus. Vuokraoikeutta ei ole kirjattu eikä vuokraoikeuteen kohdistu kiinnityksiä.
Vuokralainen ei ole maksanut maanvuokria ajalta 1.1.2017 - 31.12.2022. Maksamattomat tontin maanvuokrat ovat yhteensä 1.023,36 euroa sekä perinnästä aiheutuneet korot ja kulut yhteensä 150,18 euroa. Sopimuksen poikkeuksellisen irtisanomisehdon vuoksi maksamattomia maanvuokria ja kuluja ei peritä jotta kaupunki saa tontin uudelleen rakennettavaksi.
Tontilla sijaitsevan rakennuksen omistus ja hallinta siirtyy kaupungille tämän päätöksen lainvoimaisuudella.
Päätän, että Rovaniemen kaupunki purkaa vuokralaisen kanssa sovitun mukaisesti kaupungin ja hakijan välillä 17.8.1999 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen, joka koskee asuntotonttia 698--12-89-25.