ROIDno-2023-2154
Asemakaavan muutoksella tutkitaan asemakaavan muuttamista niin, että mahdollistetaan hakemuksen mukaisesti asuinpienkerrostalon rakentaminen.
Kiinteistöjen 698-4-200-5 ja 698-4-200-7 omistajat hakevat omistamalleen alueelle asemakaavan muutosta, osoitteisiin Kivikatu 46 ja 48. Maanomistajat esittävät tavoitteenaan, että alueen rakennusoikeutta tarkistetaan siten, että tontilla olisi rakennusoikeutta noin 690 k-m2 ja asemakaava mahdollistaisi 2- kerroksisen asuinkerrostalon rakentamisen. Lisäksi tonteille tulisi olla mahdollista rakentaa avoimia autokatoksia. Alueella on voimassa sisäministeriön 14.4.1969 vahvistama asemakaava. Voimassa olevassa asemakaavassa tonttien käyttötarkoitus on erillispientalojen korttelialue (AO), kerrosluku I ja rakennusoikeus 200 k-m2/tontti. Tonteilla sijaitsee 1950 ja 1985 valmistuneet asuinrakennukset. Hakijoiden ja kaupungin välillä on allekirjoittettu yhdyskuntasuunnitelun lautakunnan 20.6.2023 § 123 hyväksymä käynnistämissopimus.
Kaavoituspäällikkö päättää käynnistää asemakaavan muutoksen 4.kaupunginosan korttelin 200 tonteilla 5 ja 7, osoitteessa Kivikatu 46 ja 48. Asemakaavan muutoksella tutkitaan alueen asemakaavan muuttamista niin, että kiinteistöille voidaan toteuttaa asuinkerrostalorakentamista. Asemakaavan muutos saatetaan vireille sekä valmisteluvaiheenkuulemista varten yleisesti nähtäville. Asemakaavan muutoksen hyväksyy kaupunginvaltuusto. Hakijoilta peritään kaavoituskustannukset 6000 € sekä kuulutuskulut 300 €/ kuulutus.