§ 165 Asuntotonttia 17-5113-3 koskevan rakentamisen aloittamisajankohdan siirtäminen Nivavaarassa

Päätöksen peruste

Estettä rakentamisen aloittamisajankohdan siirtämiselle ei ole.
Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan päätös 24.5.2022 § 66  toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Rovaniemen kaupunki on vuokrannut 2.9.2022 allekirjoitetulla maanvuokra-
sopimuksella asuntotontin 17-5113-3 Nivavaarassa. Tontin vuokra-aika on
merkitty alkavaksi 12.9.2022.

Vuokraoikeus on kirjattu vuokralaisten nimiin Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ).

Vuokralaiset ovat lähettäneet 30.8.2023 hakemuksen, jossa he esittävät, että
kaupunki jatkaa tonttia koskevaa rakentamistöiden aloittamisaikaa 31.8.2024 
saakka. 

Maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti vuokralainen sitoutuu aloittamaan 
rakentamisen vuoden kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta lukien ja rakenta-
maan kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta lukien siihen valmius-
asteeseen, että rakennustarkastusviranomainen voi suorittaa hyväksyttävän 
loppukatselmuksen asuinrakennuksen osalta.

Rovaniemen kaupunki voi vuokralaisen hakemuksesta pidentää maanvuokra-
sopimuksessa tarkoitettuja rakennusaikoja.

Kaupunki on määrittänyt rakentamisen aloittamiseksi, että rakennuspaikalle on
myönnetty rakennuslupa, asuinrakennuksen sokkeli sisätäyttöineen ja vesi-,
viemäri- ja sähköliittymineen on rakennettu. 

Mikäli asuinrakennuksen osalta ei voida tehdä hyväksyttävää loppukatselmusta
12.9.2025 mennessä, vuokralainen on velvollinen hakemaan kaupungilta lisäaikaa
asuinrakennuksen osalta tehtävälle loppukatselmukselle.

Tontin vuokra on maksettu 30.6.2023 saakka.
Estettä rakentamisen aloittamisajankohdan siirtämiselle ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki jatkaa Juho Hiltusen ja Elizaveta Platonovan
pyynnöstä asuntotonttia 17-5113-3 koskevaa rakentamistöiden aloittamisaikaa
31.8.2024 saakka.

Päätösmaksu rakentamistöiden aloittamisajankohdan siirtämiselle on 100 €
(maksu sis. alv.24%). Mikäli em. maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään
mennessä, tämä päätös raukeaa. 

Maksu perustuu Kaupunginhallituksen hinnoittelupäätökseen 20.6.2011 § 205.
Päätösmaksu 100 euro (ei perintään)                3530.alv24%.1000.4300.YL35301

Yhteyshenkilö Teija Hautaniemi p. 040 482 1266  teija.hautaniemi@rovaniemi.fi