§ 178 Asuntotontin 10-10282-5 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan päätös 24.5.2022 § 66 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-10282-5.
Tontin hakuaika oli 28.9. - 4.10.2023. 

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia luovutuskriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on laitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin arvontakoreihin. 

Tonttia 10-10282-5 hakivat:

Kaleem Sheikh (1-3. kori)
Khan Shendal (1-3.kori)

Hakijoiden kesken on suoritettu arvonta 5.10.2023.
Suoritetun arvonnan perusteella Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10282-5
Sheikh Kaleemille.

Tontin 10-10282-5 hinnoittelu

• vyöhyke 12 – 25 e/m² 
• min. matka Poromiehentie ja Koskikadun risteyksestä 3,8 km
• max. matka Poromiehentie ja Koskikadun risteyksestä 6,8 km
• matka 6,4 km: =>  13,73 €/m²
• tontin erikoistekijät: -
• hinta: pinta-ala 1386 m² * 13,73 €/m² = 19029,78 € v. 2022 (ind. 2017) 
  => 20388,38 €  v.2023 (ind. 2161) => tontin vuokra 1019,42 € v. 2023 ind. 2161

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10282-5 Sheikh Kaleemille. 
Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022§ 214 ja 
19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-282-5
Tontin pinta-ala: 1386 m²
Kaavamerkintä: AO I
Rakennusoikeus: 277 krs-m²
Tontin varausaika on 1.12.2023 - 31.5.2024.

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 2039,42 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 1019,42 euroa, tontin lohkomismaksusta 850 euroa sekä
tontin kairausmaksusta 170 euroa 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin vuokraukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallintaoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu
850 euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa.

Tontin vuokrasopimus on allekirjoitettava 31.5.2024 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 1019,42 euroa  (v. 2023 ind. 2161).

Varausmaksu 2039,42 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 1019,42 euroa                     3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                             3294.alviton.1000.4300.YL32941
Tontin kairauspisteen maksu 170 euroa           3280.300.1000.4300.alviton.


Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi