ROIDno-2023-3310
Vuokraoikeus on kirjattu hakijoiden nimiin. Tontin käyttötarkoitus jatkuu entisenlaisena, joten estettä vuokrasopimuksen jatkamiselle ei ole. Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan päätös 24.5.2022 § 66 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.
valmistelija: Teija Hautaniemi
Vuokralaiset ovat esittäneet 12.10.2023 kaupungille saapuneessa hakemuk- sessa asuntotonttia 3-298-6 koskevan maanvuokrasopimuksen uusimista.
Tonttia koskeva maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 2.2.1965. Vuokrasopimuksen mukainen vuokra-aika on päättymässä 1.1.2024. Vuokraoikeus on kirjattu Kiinteistörekisterijärjestelmässä (KTJ) hakijoiden nimiin.
Tontinvuokrat on maksettu v. 2023 loppuun saakka. Tontilla sijaitsee vuokralaisen omistama asuinrakennus.
Tontin käyttötarkoitus jatkuu entisenlaisena, joten estettä vuokrasopimuksen jatkamiselle ei ole.
Tontin kiinteistötunnus: 698-3-298-6 Laitostunnus: 698-3-298-6-L1 Kaavamerkintä: AO I 3/4 Tontin pinta-ala: 1310 m² Rak.oikeus: 262 k-m²
Tontin 3-298-6 hinnoittelu
Päätän, että Rovaniemen kaupunki vuokraa asuntotontin 3-298-6 Tapio ja Leena Pyhäjärvelle seuraavin ehdoin:
1. Vuokra-aika on 60 vuotta ajalla 2.1.2024 - 1.1.2084.
2. Tontin vuosivuokra (perusvuokra) on 2.1.2024 alkaen 2572,87 euroa sidottuna v. 2023 elinkustannusindeksin pistelukuun 2161. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.
Vuokraa peritään Kaupunginhallituksen päätösten 29.3.2016 § 125 ja 12.5.2014 § 221 mukaisesti siten, että vuokrakauden alkaessa 1. vuoden vuokra on 30 % perusvuokrasta eli 771,86 euroa. Tämän jälkeen vuokraa tarkistetaan 7 % lisäyksin vuosittain seuraavan kymmenen vuoden aikana. Tämän jälkeen vuokra peritään täysimääräisenä.
3. Muut sopimusehdot ovat kaupungin yleisesti hyväksymien ehtojen mukaiset sekä liitteenä olevan maanvuoksopimusmallin mukaiset.
yhteyshenkilö: Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi