§ 181 Asuntotontin 10-10285-7 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan päätös 24.5.2022 § 66 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti  10-10285-7. 
Tontin hakuaika oli 12. - 18.10.2023.

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022
§ 102 mukaisia luovutuskriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on laitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin arvontakoreihin, joiden perusteella on arvottu tontin saaja.

Tonttia 10-10285-7 hakivat:

Pitkälä Niko ja Sara (4 kori)
Kristo Henri per. yhtiön lukuun (4 kori)

Hakijoiden kesken on suoritettu arvonta 25.10.2023
Suoritetun arvonnan perusteella Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin
10-10285-7 Henri Kristolle per. yhtiön lukuun.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10285-7 Henri Kristolle per. yhtiön
lukuun. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja
19.12.2022 § 434 mukaisia  luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-285-7
Tontin pinta-ala: 1301 m²
Kaavamerkintä: AO I
Rakennusoikeus: 260 krs-m²
Tontin varausaika on 1.1. - 30.6.2024.

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1886,30 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 866,30 euroa, tontin lohkomismaksusta 850 euroa sekä
tontin kairauspisteen kairausmaksusta 170 euroa 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850
euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.6.2024 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 866,30 euroa ja myyntihinta 17325,96 euroa (v. 2023 ind. 2161).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (300 euroa
v. 2023).

Varausmaksu 1886,30 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 866,30 euroa                  3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                             3294.alviton.1000.4300.YL32941
Tontin kairauspisteen maksu 170 euroa      3280.300.1000.4300.alviton.

Kauppahinta 17325,96 euroa               2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 180 euroa        3294.324.1000.4300.sis.alv.24%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 120 euroa       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi