§ 192 Asuinpientalotonttia 4-437-1 koskevan varausajan jatkaminen Karvonrannassa

Päätöksen peruste

Estettä varausajan jatkamiselle ei ole.
Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan päätös 24.5.2022 § 66 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautanemi

Hakija on esittänyt 23.10.2023 kaupungille saapuneessa hakemuksessa, 
että kaupunki jatkaisi tonttia 4-437-1 koskevaa varausaikaa 6 kuukaudella.

Tontti-insinööri on päätöksellään 16.1.2023 § 34 myöntänyt hakijalle per.
yhtiön lukuun asuinpientalotontin 4-437-1 Karvonrannassa, jonka varausaika
on päättynyt 30.9.2023.

Hakija ovat maksanut tonttia koskevan varausmaksulaskun 4335,72 euroa.
Estettä varausajan jatkamiselle ei ole.

Päätös

Rovaniemen kaupunki jatkaa Perttu Pörhölälle per. yhtiön lukuun varatun
asuinpientalotontin 4-437-1 varausaikaa 6 kk:lla. Tontin luovutuksessa käyte-
tään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 sekä 13.2.2023 §
47 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-4-437-1
Tontin pinta-ala: 2162 m²
Kaavamerkintä: AP II (1/2)
Rakennusoikeus: 540 krs-m²
Tontin varausaika on 1.4. - 30.9.2023
Tontyin jatkettu varausaika 1.10.2023 - 31.3.2024

Hakija on maksanut Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 4335,72 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 3025,72 euroa, tontin kairauspisteen kairausmaksusta
170 euroa sekä lohkomismaksusta 1140 euroa.

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu
1140 euroa sekä maksettu kairausmaksu 170 euroa. 

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.3.2023 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 3025,72 euroa ja myyntihinta 60514,38 euroa (v. 2022 ind. 2017).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (300 euroa
v. 2023).

Tontin varausajan jatkamista koskevan päätösmaksun suuruus on 150 euroa
(sis.alv.24 %). Mikäli maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä,
tämä päätös raukeaa.
Kaupunginhallituksen hinnoittelupäätös 20.6.2011 § 205.

Varausmaksu 4335,72 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 3025,72 euroa             3430.alviton.1000.1250.YL34300
Tontin kairauspisteen maksu 170 euroa      3280.300.1000.4300.alviton.
Lohkomismaksu 1140 euroa                       3294.alviton.1000.4300.YL32941

Kauppahinta 60514,38 euroa             2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 180 euroa       3294.324.1000.4300.sis.alv.24%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 120 euroa      3294.300.1000.4300.alviton.YL32940
 

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta   rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi