§ 195 Asuntotonttia 10-10287-12 koskevan varausajan jatkaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Estettä varausajan jatkamiselle ei ole.
Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan päätös 24.5.2022 § 66 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautanemi

Hakijat ovat esittäneet 1.11.2023 kaupungille saapuneessa hakemuksessa, 
että kaupunki jatkaisi tonttia 10-10287-12 koskevaa varausaikaa 6 kuukaudella.

Tontti-insinööri on päätöksellään 20.2.2023 § 88 myöntänyt hakijoille
asuntotontin 10-10287-12 Vennivaarassa, jonka varausaika on päättynyt 31.10.2023.

Hakijat ovat maksaneet tonttia koskevan varausmaksulaskun 1669,12 euroa.
Estettä varausajan jatkamiselle ei ole.

Päätös

Rovaniemen kaupunki jatkaa Tapio Lakkalalle ja Henna Tuunaiselle varatun
asuntotontin 10-10287-12 varausaikaa 6 kk:lla. Tontin luovutuksessa käytetään 
Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-287-12
Tontin pinta-ala: 1212 m²
Kaavamerkintä: AO I
Rakennusoikeus: 242 krs-m²
Tontin varausaika on 1.5. - 31.10.2023
Tontin jatkettu varausaika 1.11.2023 - 30.4.2024

Hakijat ovat maksaneet Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1669,12 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 779,12 euroa, tontin lohkomismaksusta 720 euroa sekä
tontin kairauspisteen kairausmaksusta 170 euroa 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 720 
euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.4.2024 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 779,12 euroa ja myyntihinta 15582,34 euroa (v. 2023 ind. 2161).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (300 euroa
v. 2023).

Tontin varausajan jatkamista koskevan päätösmaksun suuruus on 150 euroa
(sis.alv.24 %). Mikäli maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä,
tämä päätös raukeaa.

Kaupunginhallituksen hinnoittelupäätös 20.6.2011 § 205.

Varausmaksu 1669,12 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 779,12 euroa                   3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 720 euroa                             3294.alviton.1000.4300.YL32941
Tontin kairauspisteen maksu 170 euroa        3280.300.1000.4300.alviton.

Kauppahinta 15582,34 euroa               2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 180 euroa        3294.324.1000.4300.sis.alv.24%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 120 euroa       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi