§ 208 Asuntotonttia 10-10257-5 koskevan varausajan jatkaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Estettä varausajan jatkamiselle ei ole.
Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan päätös 24.5.2022 § 66 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautanemi

Hakija on esittänyt 15.11.2023 kaupungille saapuneessa hakemuksessa, 
että kaupunki jatkaisi tonttia 10-10257-5 koskevaa varausaikaa 6 kuukaudella.

Tontti-insinööri on päätöksellään 21.3.2023 § 101 myöntänyt hakijalle
asuntotontin 10-10257-5 Vennivaarassa, jonka varausaika on päättymässä 30.11.2023.

Hakija on maksanut tonttia koskevan varausmaksulaskun 1806,35 euroa.
Estettä varausajan jatkamiselle ei ole.

Päätös

Rovaniemen kaupunki jatkaa Kirsikka Antikaiselle varatun asuntotontin
10-10257-5 varausaikaa 6 kk:lla. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupungin-
hallituksen 13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-257-5
Tontin pinta-ala: 1477 m²
Kaavamerkintä: AO  II (3/4)  pakollinen määräys
Rakennusoikeus: 295 krs-m²
Tontin varausaika on 1.6. - 30.11.2023
Tontin jatkettu varausaika 1.12.2023 - 31.5.2024

Hakija on maksanut Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1806,35  euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 1086,35 euroa ja  tontin lohkomismaksusta 720 euroa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 720 
euroa. 

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.5.2024 mennessä.
Tontin vuosivuokra on 1086,35 euroa ja myyntihinta 21727,01 euroa (v. 2023 ind. 2161).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset,
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (300 euroa
v. 2023) sekä lainhuutokustannukset Maanmittauslaitoksen taksan mukaisesti.

Tontin varausajan jatkamista koskevan päätösmaksun suuruus on 150 euroa
(sis.alv.24 %). Mikäli maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä,
tämä päätös raukeaa. Kaupunginhallituksen hinnoittelupäätös 20.6.2011 § 205.

Päätösmaksu 150 euroa                         3530.alv24%.1000.4300.YL35301

Varausmaksu 1806,35 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 1086,35 euroa                   3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 720 euroa                               3294.alviton.1000.4300.YL32941

Kauppahinta 21727,01 euroa               2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 180 euroa        3294.324.1000.4300.sis.alv.24%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 120 euroa       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi