§ 6 Asuntotontin 17-5583-3 varaaminen Nivavaarassa

Päätöksen peruste

Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan päätös 24.5.2022 § 66 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 17-5583-3 Nivavaarassa. 
Tontin hakuaika oli 11. - 17.1.2024.

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022
§ 102 mukaisia luovutuskriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on laitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin arvontakoreihin, joiden perusteella on arvottu tontin saaja.

Tonttia 17-5583-3 hakivat:

Heikkilä Marika ja Juhana (1-3. kori)
Hytönen Olli ja Johanna (1-3. kori)
Hänninen Miikka ja Tuija (1-3. kori)
Lehtola Inka ja Harri (1-3. kori)
Kosonen Mikko (1-3. kori)
Nurmi Eerik (1-3. kori)
Rimpiläinen Anna-Maija ja Olli-Pekka (1-3. kori)
Sorvari Miika ja Kaisa (1-3. kori)
Toivanen Elmeri ja Hakomäki Emmi (1-3. kori)
Typpö Lauri (1-3.kori)
Hakijat, jotka ovat ilmoittaneet turvakiellosta (1-3. kori)
Westerman Tuukka ja Marjaana (1-3 kori)
Koivukangas Topias ja Adele (4. kori)
Rainio Markus (4.kori)
Rakennusliike Anssi Tuisku Oy (4.kori)
Rautio Jaakko ja Eeva-Leena (4.kori)
Palkinen Eetu (4.kori)
Voutilainen Lasse ja Lahtinen Nilla (4.kori)
 

Arvonta on suoritettu 1-3. koriin sijoitettujen hakijoiden kesken 19.1.2024.
Suoritetun arvonnan perusteella Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin
17-5583-3 Olli ja Johanna Hytöselle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136,
joka koski asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään
tontinsaajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 17-5583-3 Olli ja Johanna Hytöselle.
Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022
§ 434 mukaisia luovutusehtoja.

Tontin kiinteistötunnus: 698-17-5583-3
Tontin pinta-ala: 1474 m²
Kaavamerkintä: AO 3/4 r II
Rakennusoikeus: 295 k-m²
Tontin varausaika: 1.4. - 30.9.2024

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 2457,54 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 1607,54 euroa ja lohkomismaksusta 850 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä.
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa ja
tontti siirretään takaisin jatkuvaan tonttihakuun.

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hänelle palautetaan vain maksettu lohkomismaksu.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.9.2024 mennessä.
Tontin vuosivuokra on 1607,54 euroa ja myyntihinta 32150,88 euroa (v. 2024 ind. 2296).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (308 euroa
v. 2024).
 

Varausmaksu 2457,54 euroa jakaantuu seuraavasti:​

Tontin vuosivuokra 1607,54 euroa             3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                         3294.alviton.1000.4300.YL32941

Kauppahinta 32150,88 euroa                    2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 180 euroa              3294.324.1000.4300.sis.alv.24%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 128 euroa      3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Rakennusvalvonta, rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi, puh. 040 482 1266, etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi