§ 13 Asuntotontin 10-10262-1 varausta koskevat järjestelyt Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan päätös 24.5.2022 § 66 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Eeva ja Henri Kristo ovat esittäneet 24.1.2024 kaupungille saapuneessa hake-
muksessa, että tonttia 10-10262-1 koskevaa varausta muutetaan siten, että varaus
merkitään yksin Henri Kristolle perustettavan yhtiön lukuun.
Lisäksi on esitetty, että kaupunki jatkaisi tonttia koskevaa varausaikaa 6 kuukaudella.

Tontti-insinööri on päätöksellään 2.6.2023 § 131 varannut tontin 10-10262-1
yhteisesti Eeva ja Henri Kristolle perustettavan yhtiön lukuun.

Hakijat ovat maksaneet tonttia koskevan varausmaksulaskun yhteensä 1630,90 euroa. 
Estettä varauksen täydentämiselle ei ole.

Päätös

Rovaniemen kaupunki jatkaa Henri Kristolle perustettavan yhtiön lukuun
varatun asuntotontin 10-10262-1 varausaikaa 6 kk:lla. Tontin luovutuksessa
käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia 
luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-262-1
Tontin pinta-ala: 1200 m²
Kaavamerkintä: AO I
Rakennusoikeus: 240 krs-m²
Tontin varausaika 1.8.2023 - 31.1.2024
Tontin jatkettu varausaika: 1.2. - 31.7.2024

Hakijat ovat maksaneet Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110 
päätöksen mukaisen varausmaksun 1630,90 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 910,90 euroa sekä tontin lohkomismaksusta 720 euroa.

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta 
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu
720 euroa. 

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.7.2024 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 910,90 euroa ja myyntihinta 18217,97 euroa (v. 2023 ind. 2161).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (308 euroa
v. 2024).

Tonttivarauksen järjestelyä koskevan päätösmaksun suuruus on 150 euroa
(sis.alv.24 %) ja tontin varausajan jatkamista koskevan päätösmaksun
suuruus 150 euroa. Mikäli maksuja ei ole maksettu laskun eräpäivään
mennessä, tämä päätös raukeaa. 
Kaupunginhallituksen hinnoittelupäätös 20.6.2011 § 205.

Päätösmaksut yht. 300 euroa                         3294.alv24%.1000.4300.YL32940

Varausmaksu 1630,90 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 910,90 euroa                 3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 720 euroa                             3294.alviton.1000.4300.YL32941

Kauppahinta 18217,97 euroa               2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 180 euroa        3294.324.1000.4300.sis.alv.24%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 128 euroa       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi