ROIDno-2023-3904
Hallintosääntö § 41
Esperi Care Oy on hakenut Rovaniemen kaupungilta suunnitteluvarauksen Kaamoskujalta korttelin 6084 tontista 2 sekä lähiympäristöstä. Hakijan tavoitteena on toteuttaa aluelle noin 2300 k-m2 suuruinen vanhusten tehostettuun palveluasumiseen soveltuva 60-paikkainen kaksikerroksinen rakennus. Uudishanke korvaisi Rovaniemen Pahtajan 40-paikkaisen hoivayksikön eli lisäisi 20 asukaspaikkaa. Korttelialue on voimassa olevassa asemakaavassa osoitettu sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialueeksi (YS). Lisäksi kaava-alueeseen kuulu pysäköintialuetta (LP) ja virkistysaluetta (VL). Alueella on voimassa ympäristöministeriön 14.12.1983 vahvistama asemakaava. Kaupunginhallitus on hyväksynyt suunnitteluvarauksen 18.12.2023 § 403, sopimus suunnitteluvarauksesta on allekirjoitettu 9.2.2024. Asemakaavan hyväksyy tekninen lautakunta (hallintosääntö § 34).
Kaavoituspäällikkö päättää käynnistää asemakaavan ja tonttijaon muuttamisen 6.kaupunginosan korttelin 6084 tontilla 2 sekä pysäköinti- ja virkistysalueella, Kaamoskuja. Asemakaavan ja tonttijaon muutoksella tutkitaan asemakaavaa niin, että mahdollistetaan hakijan tavoitteet. Asemakaavan ja tonttijaon muutos saatetaan vireille sekä valmisteluvaiheen kuulemista varten yleisesti nähtäville. Asemakaavan hyväksyy tekninen lautakunta. Hakijalta peritään kaavoituskustannukset 5000 € sekä kuulutuskulut 300 €/ kuulutus.