§ 14 Liikerakennustontin 9-9009-5 os. Vierustie varausmaksun eräpäivän jatkaminen

Päätöksen peruste

Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan päätös 24.5.2022 § 66 toimivallan delegoimisesta toimialajohtajalle.

Kuvaus

Liikerakennusten (KL) tontti 9-9009-5 on varattu teknisen palveluiden toimialajohtajan päätöksellä 25.9.2023 §7 Nordic Icon Consulting Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun. Nordic Icon Oy:llä on yhteistyökumppanina hankkeelle RKL Poukkula Oy.

RKL Poukkula Oy:n edustaja on 3.4.2024 sähköpostilla pyytänyt hankkeen 22800 euron varausmaksun toisen maksuerän eräpäivän siirtämistä 31.7.2024 asti. Perusteena varausmaksun siirrolle on esitetty hankkeen aikataulua.  

Aikataulu hankkeen osalta on seuraava:

1. Vuokrasopimuksen allekirjoittaminen (tuleva liike)      9.4.2024
2. Investorin kanssa sopimus                                          07/2024 mennessä                
3. Rakennusluvan hakeminen                                         15.7.2024 mennessä
4. Hankkeen käynnistäminen                                          08/2024
5. Hankkeen luovutus ja avajaiset                                   05/2025

25.9.2023  § 7 päätöksen mukaisesti tontin varausaika on 25.10.2023 - 24.10.2024 ja varausmaksu 27800 euroa. Varausmaksu on laskutetaan yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 §110 päätöksen mukaisesti kahdessa erässä, jonka ensimmäinen erä on 5000 euroa, joka erääntyy kahden kuukauden kuluessa varauspäätöksestä.  Varausmaksun ensimmäinen erä 5000 euroa on maksettu. Varausmaksun toinen erä 22800 euroa erääntyy 6 kuukauden kuluessa varauksen voimaantulosta (24.4.2024). 

Varausmaksun siirtämisen perusteena esitetty hankkeen aikataulu on realistinen ja sen perusteella voidaan varausmaksun loppuerän eräpäivää siirtää 31.7.2024 asti. Maksun eräpäivän siirtämisellä ei ole vaikutusta talouden toteutumiseen.

Päätös

Päätän, että toimialajohtajan 25.9.2023 § 7 varauspäätöksen mukaisen KL-tontin 9-9009-5 varausmaksun toisen maksuerän (22800 euroa) eräpäivää jatketaan 31.7.2024 asti.

Tontin varausmaksu pitää olla kokonaisuudessaan maksettuna ja varauspäätöksen mukainen 50000 euron vakuus pitää olla toimitettuna kaupungille, ennenkuin tontin vuokrasopimus voidaan allekirjoittaa.

Päätösmaksu varauspäätöksen muuttamisesta on kaupunginhallituksen 20.6.2011 § 205 päätöksen mukaisesti 150 euroa. Mikäli päätösmaksua ei ole maksettu päätösmaksun laskun eräpäivään mennessä, tämä päätös raukeaa ja lisäksi toimialajohtajan 25.9.2023 §7 mukainen varauspäätös raukeaa.

Päätösmaksu 150 euroa       3294.alv24%.1000.4300.YL32940

Lisätiedot asiasta:

Sakari Manninen puh. 040 5229187; sakari.manninen@rovaniemi.fi