ROIDno-2024-1749
Tekninen lautakunta on hyväksynyt päätöksellään 19.3.2024 § 54 korttelin 9070 asemakaavan muutoksen. Päätös on lainvoimainen. Asemakaavan muutoksella on muodostunut karttaliitteen 1 mukainen sitovan tonttijaon mukainen tontti 698-9-9070-3, jonka pinta-ala on 44764 m2. Tontti muodostuu tilasta 698-401-171-0 (1765m2) ja tontista 698-9070-2 (42997 m2). Neve Oy:lllä on vuokrattuna 3.6.2015 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella tontti 2. Maanvuokrasopimus tulee kohdentaa muodostettavaan tonttiin 3. Tontin 2 vuoden 2024 vuosivuokra on 18607,12 euroa.Tontin 3 pinta-alan muutosta vastaavaksi vuosivuokraksi muodostuu 19370,93 euroa.
Lisäksi Neve Oy:llä on vuokrattuna 25.3.2022 allekirjoitetulla maanvuokrasopimuksella noin 7248 m2 alue viereisestä suojaviheralueesta (EV). Vuokrasopimus on voimassa 31.3.2025 saakka. Osa tästä vuokra-alueesta on liitetty asemakaavan muutoksella tonttiin 3, joten vuokrasopimusta tulee muuttaa vastaamaan nykyistä kaavatilannetta. Yhtiö on pyytänyt vuokra-aikaa samalla jatkettavaksi. Karttaliiteen 2 mukaista vuokrattavaa EV-aluetta jää noin 5483 m2. Vuokra-alueen pinta-alan muutosta vastaavaksi vuosivuokraksi muodostuu 2402,54 euroa.
Päätän muuttaa tonttiin 698-9-9071-2 kohdistuvaa 3.6.2015 allekirjoitettua maanvuokrasopimusta seuraavasti:
Vuokra-alue on karttaliitteen 1 mukainen tilasta 698-401-171-0 ja tontista 698-9-9071-2 muodostuva, noin 44762 m2 sitovan tonttijaon mukainen tontti 698-9-9070-3.
Vuosivuokra on 19370,93 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2296.
Lisäksi päätän muuttaa 25.3.2022 allekirjoitettua maanvuokrasopimusta seuraavasti:
Vuokra-alue on karttaliitteen 2 mukainen, tilasta 698-401-171-0 muodostuva noin 5483 m2 alue.
Vuokra-aikaa jatketaan 31.12.2028 saakka.
Alueen vuosivuokra on 2402,54 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2296.
Maanvuokrasopimusten muutokset on allekirjoitettava 31.7.2024 mennessä.
Muut ehdot ovat 3.6.2015 ja 25.3.2022 allekirjoitetettujen maanvuokrasopimusten mukaiset.