§ 97 Asuntotontin 10-10286-11 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-10286-11.
Tontin hakuaika oli 13.6. -7.8.2024. 

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia luovutuskriteereitä. 

Tonttia 10-10286-11 hakivat:

Halme Timo (1-3.kori)
Tölli Olli (1-3.kori)
Korkeakangas Hannu-Matti ja Marjukka (1-3.kori)

Todettakoon ensin, että Korkeakankaat ovat saamassa heidän ensisijaisen
hakutoiveen mukaisen tontin 10-10286-10.

Arvonta on suoritettu 13.8.2024 Timo Halmeen ja Olli Töllin välillä.
Suoritetun arvonnan perusteella Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 
10-10286-11 Timo Halmeelle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnanpäätös 13.12.2023 § 136, joka
koskee asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään
tontinsaajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10286-11 Timo Halmeelle.
Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja 
19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-286-11
Tontin pinta-ala: 1112 m²
Kaavamerkintä: AO I
Rakennusoikeus: 222 krs-m²
Asuntoalueelle on laadittu erilliset Rakentamistapaohjeet
Tontin varausaika on 1.11.2024 - 30.4.2025

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1779,49 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 759,49 euroa, tontin lohkomismaksusta 850 euroa sekä
tontin kairauspisteen kairausmaksusta 170 euroa 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850
euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.4.2025 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 759,49 euroa ja myyntihinta 15189,80 euroa (v. 2024 ind. 2296).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (308 euroa
v. 2024).

Varausmaksu 1779,49 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 759,49 euroa                     3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                               3294.alviton.1000.4300.YL32941
Tontin kairauspisteen maksu 170 euroa          3280.300.1000.4300.alviton

Kauppahinta 15189,80 euroa               2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 180 euroa        3294.324.1000.4300.sis.alv.24%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 128 euroa       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266  teija.hautaniemi@rovaniemi.fi