ROIDno-2024-2868
Toimiaslajohtaja elinvoimapalvelut, delegointipäätös 22.6.2023 § 54
Rovaniemen kaupunkikonsernin pienhankintaohjeet
Paikkatieto- ja tonttipalvelut on pyytänyt tarjouksia tonttien hinnoittelun pohjaksi asemakaavan mukaisesta Ylikylän asemakaavaehdotuksen mukaiset AO/AP alueista.
Hankinta on kansallisen kynnysarvon alittava palveluhankinta, jossa valintaperusteena on halvin hinta. Hankinnasta julkaistiin hankintailmoitus 28.6.2024 Cloudia Tarjouspalvelussa osoitteessa www.tarjouspalvelu.fi/rovaniemi.
Tarjoukset on pyydetty toimittamaan viimeistään 15.8.2024 klo 14:00 mennessä. Määräaikaan mennessä tarjouksen ovat antaneet Catella Property Oy, Newsec Advisory Finland Oy, Conmer Oy ja PS-Valvonta Oy.
Tarjousten käsittelyvaiheessa ilmeni uusi kiinteistö (11. kaupunginosan kortteli 11030), josta tulee arvioida kiinteistön markkina-arvo. Tonttien luovutusta varten Kuntalain 130 §:n mukaisesti kunnan luovuttaessa omistamansa kiinteistön ilman tarjouskilpailua, puolueettoman arvioijan on arvioitava kiinteistön markkina-arvo. Koska uudessa kilpailutuksessa kilpailutuksen kohteena tulee olemaan kaksi (2) kohdetta, kilpailuolosuhteet hyväksi käyttäen esitetään, että hankinta keskeytetään ja kilpailutetaan uudestaan. Hankinnan keskeyttämisellä tehostetaan julkisten varojen käyttöä, jolloin saadaan mahdollisimman taloudellinen hinta kokonaisuudelle, jossa vertaillaan vain yhtä kokonaishintaa.
Päätän, että hankinta keskeytetään kohteen Ylikylän asemakaavaehdotuksen mukaiset AO/AP alueet osalta ja kilpailutetaan uudestaan, koska uudessa kilpailutuksessa kilpailutuksen kohteena tulee olemaan kaksi (2) kohdetta. Hankinnan keskeyttämisellä tehostetaan julkisten varojen käyttöä, jolloin saadaan mahdollisimman taloudellinen hinta kokonaisuudelle, jossa vertaillaan vain yhtä kokonaishintaa.