§ 143 Asuntotontin 10-10284-1 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 §
21 tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-10284-1.
Tontin hakuaika oli 19.9. - 2.10.2024. 

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia luovutuskriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on laitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin arvontakoreihin.

Tonttia 10-10284-1 hakivat:

Ollila Janita ja Jari (1-3.kori)
Sääskilahti Teemu ja Ekman Anni (1-3.kori)
Vierimaa Krista ja Kaasinen Roope (1-3.kori

Arvonta on suoritettu 10.10.2024 kaikkien hakijoiden kesken. Suoritetun arvonnan
perusteella Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10284-1 Krista Vierimaalle
ja Roope Kaasiselle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnanpäätös 13.12.2023 § 136, joka
koskee asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, annetaan
tontinsaajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10284-1 Krista Vierimaalle ja Roope
Kaasiselle.  Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214
ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-284-1
Tontin pinta-ala: 1235 m²
Kaavamerkintä: AO II
Rakennusoikeus: 247 krs-m²
Tontin varausaika on 1.1. - 30.6.2025

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 2001,62 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 981,62 euroa, tontin lohkomismaksusta 850 euroa sekä
tontin kairauspisteen kairausmaksusta 170 euroa 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850
euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.6.2025 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 981,62 euroa ja myyntihinta 19632,43 euroa (v. 2024 ind. 2296).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (328 euroa
9/2024 alkaen).

Varausmaksu 2001,62 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 981,62 euroa                     3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                               3294.alviton.1000.4300.YL32941
Tontin kairauspisteen maksu 170 euroa                   3280.300.1000.4300.alviton

Kauppahinta 19632,43 euroa               2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 euroa        3294.324.1000.4300.sis.alv.25,5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 128 euroa       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi