§ 151 Tonttijaon mukaisen asuinpientalotontin 12-12084-10 myynti Ounasrinteellä

Päätöksen peruste

Tontti 12-12084-5 on rakennettu ja tontin vuokrat maksettu. Estettä tontin
myynnille ei ole. Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan
delegoinnista tontti-insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön
päätös 11.10.2022 § 21 tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Asuinpientalotontin 12-12084-5 vuokralaiset ovat lähettäneet 20.9.2024 kaupungille
tiedustelun vuokratun tontin sekä myöhemmin tonttijaon muutoksella siihen liitetyn
lisäalueen myyntihinnasta. Tonttijaon muutoksella on muodostunut sitovan tonttijaon
mukainen asuinpientalotontti 12-12084-10. 

Tonttia 12-12084-5 koskeva maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 9.6.1978.
Vuokraoikeus on kirjattu Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ) hakijoiden nimiin
laitostunnuksella 698-12-84-5-L1.

Tontinvuokrat tontista 12-12084-5 on maksettu v. 2024 loppuun saakka.
Kaupunki hyvittää maksetun tontin vuokran ajalta 21.9. - 31.12.2024 yhteensä
121,64 euroa kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä.

Kaupungin Paikkatieto- ja Tonttipalveluihin on saapunut syksystä lähtien runsaasti
tiedusteluja vuokratonttien lunastushinnoista siten, että hintatiedusteluiden
käsittelyaika on ruuhkautunut.
Mikäli hintatiedustelu johtaa tonttikauppaan, on kohtuulista, että kaupunki hyvittää
maksetun tontin vuokran myyntihinnan tiedustelupäivästä eteenpäin vuoden 2024
loppuun saakka.

Tontti 12-12084-5 on rakennettu.
Estettä tontin myynnille ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki myy hyväksytyn tonttijaon mukaisen asuin-
pientalotontin 12-12084-10 hakijoille Kaupunginhallituksen 27.2.2017 § 100
päätöksen mukaisella 19558,61 euron kauppahinnalla.

Kaupankohde muodostuu:
Kiinteistöstä 698-12-84-5 ja n.848 m² määräalasta rekisteröidystä yleisestä alueesta,
jonka tunnus on 698-12-9903-0.
Kokonaispinta-ala on 1552 m²   (=704 m² + 848 m²)                      
Rakennusoikeus: 465 k-m²
Kaavamerkintä: AP ½ I

Myyntipäätös on voimassa 31.1.2025 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee
allekirjoittaa. Kauppahintalasku tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupanteko-
tilaisuutta.

Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion
yhteensä 328 euroa. Ostaja maksaa myös kauppaan liittyvän varainsiirtoveron ja
lainhuudatuskustannukset sekä myöhemmin perittävän lohkomismaksun 1150 euroa.

Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.

Kauppahinta 19558,61 €                     2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 €               3294.325.1000.4300.sis.alv.25.5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 128 €       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940
Hyvitys maksetusta tontinvuokrasta ajalta 21.9. - 31.12.2024
yht. 121,64 euroa                                   3430.alviton.1000.1250.YL34300
 

Yhteyshenkilö: Teija Hautaniemi, puh. 040 482 1266, teija.hautaniemi@rovaniemi.fi