§ 169 Vuokratun asuntotontin 8-8063-2 myynti Korkalovaarassa

Päätöksen peruste

Tontti on rakennettu ja vuokrat maksettu. Estettä tontin myynnille ei ole.
Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 §
21 tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Asuntotontin 8-8063-2 vuokralaiset ovat lähettäneet 10.10.2024 kaupungille
hakemuksen tontin lunastamisesta.

Tonttia koskeva maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 12.12.1983. Vuokraoikeus
on kirjattuna Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ) vuokralaisten nimiin.

Tontinvuokrat on maksettu v. 2024 loppuun saakka.
Kaupunki hyvittää maksetun tontinvuokran ajalta 11.10. - 31.12.2024 yhteensä 
52,54 euroa tontin kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä.

Kaupungin Paikkatieto- ja Tonttipalveluihin on saapunut syksystä lähtien runsaasti
tiedusteluja vuokratonttien lunastushinnoista siten, että hintatiedusteluiden
käsittelyaika on ruuhkautunut.
Mikäli vuokralaisen tintatiedustelu johtaa tonttikauppaan, on kohtuullista, että
kaupunki hyvittää maksetun tontinvuokran myyntihinnan tiedustelupäivästä
eteenpäin v. 2024 loppuun saakka.

Tontti on rakennettu.
Estettä tontin myynnille ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki myy asuntotontin 8-8063-2 vuokra-
laisille Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 päätösten 
mukaisella 12448,19 euron kauppahinnalla.

Kiinteistötunnus: 698-8-8063-2
Tontin pinta-ala: 792 m²
Rakennusoikeus: 200 k-m²
Kaavamerkintä: AO I

Myyntipäätös on voimassa 31.1.2025 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee
allekirjoittaa. Kauppahintalasku tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupanteko-
tilaisuutta.

Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion
yhteensä 328 euroa (9/2024 alkaen). Ostaja maksaa myös kauppaan liittyvän
varainsiirtoveron ja lainhuudatuskustannukset.

Kaupunki hyvittää maksetun tontinvuokran ajalta 11.10. - 31.12.2024 yhteensä 
52,54 euroa tontin kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä.

Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.

Kauppahinta 12448,19 €                    2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 €               3294.325.1000.4300.sis.alv.25.5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 128 €       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940
Hyvitys maksetusta tontinvuokrasta ajalta 11.10. - 31.12.2024
yhteensä 52,54 euroa                       3430.alviton.1000.1250.YL34300

Yhteyshenkilö: Teija Hautaniemi, puh. 040 482 1266, teija.hautaniemi@rovaniemi.fi