§ 170 Vuokratun asuinkerrostalotontin 6-608-2 myynti Korkalovaarassa

Päätöksen peruste

Tontti on rakennettu ja tontinvuokrat maksettu. Estettä tontin myynnille ei ole.
Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 §
21 tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Jouni Niemelä / Retta Isännöinnistä on ollut asiamiehenä  Asunto Oy Poroaitalle
vuokratun asuinkerrostalotontin 6-608-2 lunastamisasiassa.
Ilmoitus tontin lunastamisesta on saapunut kaupungille 18.11.2024.

Tonttia koskeva vuokrasopimus on allekirjoitettu 20.7.1970 ja sopimuksen mukai-
nen vuokra-aika päättymässä 31.12.2030. Vuokraoikeus on kirjattuna Kiinteistö-
tietojärjestelmässä (KTJ) Asunto Oy Poroaitan nimiin. 

Tontinvuokrat on maksettu 30.6.2024 saakka. Kaupunki on lähettänyt vuokralaiselle
1.7.-31.12.2024 koskevan tontinvuokralaskun. Vuokralainen maksaa laskun sen
eräpäivään mennessä. Kaupunki hyvittää sen jälkeen maksetun tontinvuokran ajalta 
19.11.- 31.12.2024 yht.425,15 € tontin kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä.

Tontilla sijaitsee 3- kerroksinen asuinkerrostalo.
Estettä tontin myynnille ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki myy Asunto Oy Poroaitalle asuinkerros-
talotontin 698-6-608-2. Tontti luovutetaan Kaupunginhallituksen 26.3.2018
§ 114 mukaisella 139404,26 euron kauppahinnalla.

Kiinteistötunnus: 698-6-608-2
Laitostunnus: 698-6-608-2-L1
Kaavamerkintä: ALK III
Tontin pinta-ala: 4119 m²
Rakennusoikeus: 1950 krs-m²

Myyntipäätös on voimassa 31.1.2025 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee
allekirjoittaa. Kauppahinta tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupanteko-
tilaisuutta.

Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset 200,00 euroa ja kaupan-
vahvistajan palkkion 128,00 euroa yht. 328 euroa (9/2024 alkaen). Ostaja maksaa
myös kauppaan liittyvän varainsiirtoveron sekä lainhuudatuskustannukset.

Kaupunki hyvittää maksetun tontinvuokran ajalta 19.11. - 31.12.2024 yht. 425,15
euroa kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä.

Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.

Kauppahinta                 139404,26 €         2989.300.6000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta         200,00 €        3294.325.6000.4300.sis.alv.25.5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 128,00 €         3294.300.6000.4300.alviton.YL32940
Hyvitys maksetusta tontinvuokrasta ajalta  
19.11. - 31.12.2024 yhteensä 425,15 €      3430.alviton.6000.1250.YL34300
 

Yhteyshenkilö: Teija Hautaniemi, puh. 040 482 1266, etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi