§ 181 Asuntotontin 8-8222-4 varaaminen Länsikankaalla

Lataa 

ROIDno-2024-4670

Päätöspäivämäärä

16.12.2024

Päätöksen tekijä

Tontti-​insinööri

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 §
21 tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 8-8222-4 Länsikankaalla.
Tontin hakuaika oli 28.11. - 11.12.2024. 

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia luovutuskriteereitä. 

Tonttia 8-8222-4 hakivat:

Koskela Tuukka ja Parhiala Saaga (1-3.kori)

Ainoana hakijana tontille Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 8-8222-4
Tuukka Koskelalle ja Saaga Parhialalle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koskee
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, annetaan tontin saajille tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 8-8222-4 Tuukka Koskelalle ja 
Saaga Parhialalle. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022
§ 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja. 

Tontin kiinteistötunnus: 698-8-8222-4
Tontin pinta-ala: 1200 m²
Kaavamerkintä: AO I u½
Rakennusoikeus: 240 k-m²
Tontin varausaika: 1.3. - 31.8.2025

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1800,05 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 950,05 euroa sekä lohkomismaksusta 850 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä.
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa.

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hänelle palautetaan vain maksettu lohkomismaksu
850 euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.8.2025 mennessä.
Tontin vuosivuokra on 950,05 euroa ja myyntihinta 19000,90 euroa (v. 2024 ind. 2296).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset
sekä kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti
(328 euroa v. 2024).

Varausmaksu 1800,05 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 950,05 euroa              3430.alviton.1000.1250.YL.34300
Lohkomismaksu 850 euroa                       3294.alviton.1000.4300.YL.32941

Kauppahinta 19000,90 euroa              2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 euroa       3294.325.1000.4300.sis.alv.25,5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 128 euroa      3294.300.1000.4300.alviton.YL32940


Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Rakennusvalvonta rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi

Allekirjoitus

vs. tontti-insinööri  Jukka Björkbacka

Organisaatiotieto

Tekniset palvelut