§ 183 Vuokratun asuinkerrostalotontin 6-630-2 myynti Korkalovaarassa

Päätöksen peruste

Tontti on rakennettu ja tontinvuokrat maksettu. Estettä tontin myynnille ei ole.
Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 §
21 tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Isännöitsijä Mari Tirri / Retta Isännöinnistä on ollut asiamiehenä Asunto
Oy Karhukuusikolle vuokratun kerrostalotontin 6-630-2 lunastamisasiassa.
Ilmoitus tontin lunastamisesta on saapunut kaupungille 9.12.2024.

Tonttia koskeva vuokrasopimus on allekirjoitettu 26.11.1968 ja sopimuksen
mukainen vuokra-aika on päättymässä 31.12.2028. Vuokraoikeus on
kirjattuna Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ) Asunto Oy Karhukuusikon nimiin. 

Tontilla sijaitsee asuinkerrostalo.
Tontinvuokrat on maksettu 31.12.2024 saakka. Kaupunki hyvittää kauppahintaa
koskevan laskun yhteydessä maksetun tontinvuokran ajalta 10.12. - 31.12.2024
yhteensä  254,19 euroa.

Estettä tontin myynnille ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki myy Asunto Oy Karhukuusikolle asuin-
kerrostalotontin 6-630-2. Tontti luovutetaan Kaupunginhallituksen 26.3.2018 §
114 luovutusehtojen mukaisella 164425,53 euron kauppahinnalla.

Kiinteistötunnus: 698-6-630-2
Laitostunnus: 698-6-630-2-L1
Kaavamerkintä: AK V
Tontin pinta-ala: 3675 m²
Rakennusoikeus: 2300 krs-m²

Myyntipäätös on voimassa 31.1.2025 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee
allekirjoittaa. Kauppahinta tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupanteko-
tilaisuutta.

Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion
yht. 328 euroa (9/2024 alkaen). Ostaja maksaa myös kauppaan liittyvän varain-
siirtoveron sekä lainhuudatuskustannukset.

Tontinvuokrat on maksettu 31.12.2024 saakka. Kaupunki hyvittää kauppahintaa
koskevan laskun yhteydessä maksetun tontinvuokran ajalta 10.12. - 31.12.2024
yhteensä 254,19 euroa.

Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.

Kauppahinta    164425,53 €                  2989.300.6000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta   200,00 €        3294.325.6000.4300.sis.alv.25,5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 128,00 €            3294.300.6000.4300.alviton.YL32940
Hyvitys maksetusta tontinvuokrasta ajalta
10.12. - 31.12.2024 yht. 254,19 €                       3430.alviton.6000.1250.YL34300

Yhteyshenkilö: Teija Hautaniemi, puh. 040 482 1266, etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi