ROIDno-2021-4965
Estettä rakentamisvelvoiteaikojen siirtämiselle ei ole.
Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti- insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 § 21 tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.
valmistelija: Teija Hautaniemi
Asuntotontin 17-5114-1 vuokralaiset ovat lähettäneet 13.12.2024 kaupungille hakemuksen, jossa he esittävät tonttia koskevan rakentamistöiden aloittamis- ajankohdan siirtämistä vuoden 2025 loppuun saakka ja asuinrakennuksen osalta tehtävän loppukatselmuksen ajankohtaa v. 2026 loppuun saakka. Kaupungin ja vuokralaisten välinen maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 31.8.2022. Vuokraoikeus on kirjattu laitostunnuksella 698-17-5114-1-L1.
Tontti-insinööri on päätöksellään 7.9.2023 § 166 siirtänyt aikaisemmin tontin rakentamistöiden aloittamisajankohtaa 31.12.2024 saakka.
Maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti vuokralainen sitoutuu aloittamaan rakentamisen vuoden kuluessa vuokrasopimuksen allekirjoittamishetkestä lukien ja rakentamaan kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta lukien siihen valmiusasteeseen, että rakennusvalvontaviranomainen voi suorittaa hyväksyttävän maankäyttö- ja rakennuslain mukaisen loppukatselmuksen asuin- rakennuksen osalta.
Rovaniemen kaupunki voi vuokralaisen hakemuksesta pidentää vuokrasopimuk- sessa tarkoitettettuja rakennusaikoja.
Rakentamisen aloittamiseksi kaupunki on määritellyt, että tontille on myönnetty rakennuslupa, sokkeli sisätäyttöineen ja vesi-, viemäri- ja sähköliittymineen on rakennettu.
Tontille on myönnetty rakennuslupa 6.7.2023 ja lupa on voimassa 25.7.2028 saakka. Tontin vuokrat on maksettu v. 2024 loppun saakka.
Päätän, että Rovaniemen kaupunki jatkaa tontin vuokralaisten pyynnöstä asuntotonttia 17-5114-1 koskevaa asuinrakennuksen rakentamistöiden aloittamisaikaa 31.12.2025 saakka sekä loppukatselmuksen ajankohtaa 31.12.2026 saakka.
Päätösmaksut asuinrakennuksen rakentamistöiden aloittamisajankohdan siirtämiselle on 200 € ja loppukatselmuksen siirtämiselle 500 € (9/2024 alkaen).
Maksu perustuu Teknisen lautakunnan hinnoittelupäätökseen 20.8.2024 § 114.
Päätösmaksut yht. 700 € (ei perintään) 3294.alviton.1000.4300.YL32940
Mikäli em. maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä, tämä päätös raukeaa.
Yhteyshenkilö Teija Hautaniemi p. 040 482 1266