ROIDno-2024-4788
Tontti on rakennettu ja vuokrat maksettu. Estettä tontin myynnille ei ole. Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti- insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 § 21 tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.
valmistelija: Teija Hautaniemi
Asuntotontin 10-10118-4 vuokralaiset ovat lähettäneet 29.10.2024 kaupungille tiedustelun vuokratontin myyntihinnasta ja mahdollisesta lunastamisesta.
Tonttia koskeva maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 1.7.1991. Vuokraoikeus on kirjattuna Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ) vuokralaisten nimiin osuuksilla 51/100 ja 49/100.
Tontinvuokrat on maksettu v. 2024 loppuun saakka. Kaupunki hyvittää maksetun tontinvuokran ajalta 30.10. -31.12.2024 yhteensä 99,65 euroa tontin kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä.
Kaupungin Paikkatieto- ja Tonttipalveluihin on saapunut syksystä lähtien runsaasti tiedusteluja vuokratonttien lunastushinnoista siten, että hintatiedusteluiden käsittelyaika on ruuhkautunut. Mikäli vuokralaisen hintatiedustelu johtaa tonttikauppaan, on kohtuullista, että kaupunki hyvittää maksetun tontinvuokran myyntihinnan tiedustelupäivästä eteenpäin v. 2024 loppuun saakka.
Tontti on rakennettu. Estettä tontin myynnille ei ole.
Päätän, että Rovaniemen kaupunki myy asuntotontin 10-10118-4 vuokra- laisille osuuksilla 51/100 ja 49/100 Kaupunginhallituksen 5.10.2015 § 342 päätöksen mukaisella 23729,34 euron kauppahinnalla.
Kiinteistötunnus: 698-10-118-4 Tontin pinta-ala: 1316 m² Rakennuoikeus: 263 k-m² Kaavamerkintä: AO II Myyntipäätös on voimassa 28.2.2025 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee allekirjoittaa. Kauppahintalasku tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupanteko- tilaisuutta.
Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion yhteensä 328 euroa (9/2024 alkaen). Ostaja maksaa myös kauppaan liittyvän varainsiirtoveron ja lainhuudatuskustannukset.
Kaupunki hyvittää maksetun tontinvuokran ajalta 30.10. - 31.12.2024 yhteensä 99,65 euroa tontin kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä.
Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.
Kauppahinta 23729,34 € 2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton Kauppakirjan laadinta 200 € 3294.325.1000.4300.sis.alv.25.5%.YL32940 Kaupanvahvistajan palkkio 128 € 3294.300.1000.4300.alviton.YL32940 Hyvitys maksetusta tontinvuokrasta ajalta 30.10. - 31.12.2024 yhteensä 99,65 euroa 3430.alviton.1000.1250.YL34300
Yhteyshenkilö: Teija Hautaniemi, puh. 040 482 1266, teija.hautaniemi@rovaniemi.fi