§ 6 Asuntotontin 10-10286-6 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista
tontti-insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön 11.10.2022 § 21
tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-10286-6.
Tontin hakuaika oli 9. - 22.1.2025.

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia jakokriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on laitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin koreihin.  

Tonttia 698-10-10286-6 hakivat:

Alaluusua Joni ja Anne-Mari (1-3.kori)
HH asennus Oy (4.kori)

Todettakoon, että Joni ja Anne-Mari Alaluusua ovat saamassa heidän ensisijaisesti
hakemansa tonttikohteen, joten Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10286-6
HH asennus Oy:lle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koski
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään varauspäätöksen
yhteydessä tontin saajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10286-6 HH asennus Oy.lle. 
Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja 
19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-286-6
Tontin pinta-ala: 1501 m²
Kaavamerkintä: AO I
Rakennusoikeus: 300 krs-m²
Asuntoalueelle on laadittu erilliset Rakentamistapaohjeet
Tontin varausaika on 1.4. - 30.9.2025.

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 2361,25 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 1041,25 euroa, tontin lohkomismaksusta 1150 euroa sekä
kairausmaksusta 170 euroa. 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 1150
euroa sekä maksettu kairausmaksu 170 euroa.  

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.9.2025 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 1041,25 euroa ja myyntihinta 20824,97euroa (v.2025ind. 2332).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti 338 euroa.

Varausmaksu 2361,25 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 1041,25euroa                     3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 1150 euroa                              3294.alviton.1000.4300.YL32941
Tontin kairauspisteen maksu 170 euroa         3280.300.1000.4300.alviton

Kauppahinta 20824,97 euroa               2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 euroa        3294.325.1000.4300.sis.alv.25,5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta   rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi p. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen p.040 664 7239  sissel.myohanen@rovaniemi.fi