§ 13 Asuntotontin 10-10302-1 varaaminen Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 § 21
tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 10-10302-1 Vennivaarassa.
Tontin hakuaika oli 9. - 22.1.2025.

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022
§ 102 mukaisia luovutuskriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on laitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin arvontakoreihin.

Tonttia 10-10302-1 hakivat:

Kurkkio Rami ja Jakovlev Elina (1-3.kori) 
Sorvari Miika ja Kaisa (1-3. kori)

Arvonta on suoritettu 3.2.2025 hakijoiden kesken. Suoritetun arvonnan perusteella
Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10302-1 Rami Kurkkiolle ja Elina
Jakovleville. 

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnanpäätös 13.12.2023 § 136, joka
koskee asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, annetaan
tontinsaajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-10302-1 Rami Kurkkiolle ja
Elina Jakovleville. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen
13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-302-1
Tontin pinta-ala: 1200 m²
Kaavamerkintä: AO II (3/4) pakollinen määräys
Rakennusoikeus: 240 krs-m²
Asuntoalueelle on laadittu erilliset Rakentamistapaohjeet
Tontin varausaika on 1.4. - 30.9.2025

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1712,27 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 862,27euroa ja  tontin lohkomismaksusta 850 euroa. 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850 
euroa. 

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.9.2025 mennessä.
Tontin vuosivuokra on 862,27 euroa ja myyntihinta 17245,47 euroa (v. 2025 ind. 2332).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti 338 euroa
v. 2025.

Varausmaksu 1712,27 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 862,27 euroa                   3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                              3294.alviton.1000.4300.YL32941

Kauppahinta 17245,47 euroa               2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 euroa        3294.325.1000.4300.sis.alv.25,5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi p. 040 482 1266  teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen p. 040 6647239  sissel.myohanen@rovaniemi.fi