§ 16 Vuokratun asuntotontin 18-5628-4 myynti Nivavaarassa

Päätöksen peruste

Tontti on rakennettu ja vuokrat maksettu. Estettä tontin myynnille ei ole.
Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 §
21 tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Asuntotontin 18-5628-4 vuokralaiset ovat lähettäneet 24.9.2024 kaupungille
tiedustelun vuokratonttinsa myyntihinnasta ja sen mahdollisesta lunastamisesta.

Tonttia koskeva maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 30.5.2006. Vuokraoikeus
on kirjattuna Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ) vuokralaisten nimiin.

Tontinvuokrat on maksettu v. 2024 loppuun saakka.
 Kaupunki hyvittää maksetun tontinvuokran ajalta 25.9. -31.12.2024 yhteensä 
 120,22 euroa tontin kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä.

Kaupungin Paikkatieto- ja Tonttipalveluihin on saapunut v.2024 syksystä lähtien
runsaasti tiedusteluja vuokratonttien lunastushinnoista siten, että hintatieduste-
luiden käsittelyaika on ruuhkautunut.
Mikäli vuokralaisen hintatiedustelu johtaa tonttikauppaan, on kohtuullista, että
kaupunki hyvittää maksetun tontinvuokran myyntihinnan tiedustelupäivästä
eteenpäin v. 2024 loppuun saakka.

Tontti on rakennettu.
Estettä tontin myynnille ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki myy asuntotontin 18-5628-4 vuokra-
laisille Kaupunginhallituksen 30.1.2017 § 39 päätöksen mukaisella 12435,97 
euron kauppahinnalla (v.2024 ind. 2296).

Kiinteistötunnus: 698-18-5628-4
Tontin pinta-ala: 1219 m²
Rakennuoikeus: 244 k-m²
Kaavamerkintä: AO I 

Myyntipäätös on voimassa 31.5.2025 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee
allekirjoittaa. Kauppahintalasku tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupanteko-
tilaisuutta.

Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion
yhteensä 338 euroa. Ostaja maksaa myös kauppaan liittyvän varainsiirtoveron ja
lainhuudatuskustannukset.

Kaupunki hyvittää maksetun tontinvuokran ajalta 25.9. - 31.12.2024 yhteensä 
120,22 euroa tontin kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä.

Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.

Kauppahinta 12435,97 €                    2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 €               3294.325.1000.4300.sis.alv.25.5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 €       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940
Hyvitys maksetusta tontinvuokrasta ajalta  25.9. - 31.12.2024
yhteensä 120,22 euroa                       3430.alviton.1000.1250.YL34300

Yhteyshenkilö:
Teija Hautaniemi p.. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen p. 040 6647239 sissel.myohanen@rovaniemi.fi