§ 15 Vuokratun asuntotontin 10-10169-3 myynti Vennivaarassa

Päätöksen peruste

Tontti on rakennettu ja vuokrat maksettu. Estettä tontin myynnille ei ole.
Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 §
21 tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Asuntotontin 10-10169-3 vuokralaiset ovat lähettäneet 18.12.2024 kaupungille
tiedustelun tontin lunastushinnasta ja mahdollisesta ostamisesta.

Tonttia koskeva maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 6.8.1999. Vuokraoikeus
on kirjattuna Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ) vuokralaisten nimiin.

Tontinvuokrat on maksettu v. 2024 loppuun saakka.
Kaupunki hyvittää maksetun tontinvuokran ajalta 19.12. - 31.12.2024 yhteensä 
16,02 euroa tontin kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä.

Kaupungin Paikkatieto- ja Tonttipalveluihin on saapunut syksystä lähtien runsaasti
tiedusteluja vuokratonttien lunastushinnoista siten, että hintatiedusteluiden
käsittelyaika on ruuhkautunut.
Mikäli vuokralaisen hintatiedustelu johtaa tonttikauppaan, on kohtuullista, että
kaupunki hyvittää maksetun tontinvuokran myyntihinnan tiedustelupäivästä
eteenpäin v. 2024 loppuun saakka.

Tontti on rakennettu.
Estettä tontin myynnille ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki myy asuntotontin 10-10169,-3 vuokra-
laisille Kaupunginhallituksen 5.10.2015 § 342 päätöksen mukaisella 18276,64
 euron kauppahinnalla (v.2024 ind. 2296).

Kiinteistötunnus: 698-10-169-3
Tontin pinta-ala: 1267 m²
Rakennuoikeus: 252 k-m²
Kaavamerkintä: AO II

Myyntipäätös on voimassa 31.5.2025 saakka, johon mennessä kauppakirja
tulee allekirjoittaa. Kauppahintalasku tulee olla maksettuna etukäteen ennen
kaupantekotilaisuutta.

Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion
yhteensä 338 euroa. Ostaja maksaa myös kauppaan liittyvän varainsiirtoveron ja
lainhuudatuskustannukset.

Kaupunki hyvittää maksetun tontinvuokran ajalta 19. - 31.12.2024 yhteensä 
16,02 euroa tontin kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä.

Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.

Kauppahinta 18276,64 €                    2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 €               3294.325.1000.4300.sis.alv.25.5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 €       3294.300.1000.4300.alviton.YL32940
Hyvitys maksetusta tontinvuokrasta ajalta 19. - 31.12.2024
yhteensä 16,02 euroa                       3430.alviton.1000.1250.YL34300

Yhteyshenkilö:
Teija Hautaniemi  p. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen  p. 040 664 7239 sissel.myohanen@rovaniemi.fi