§ 4 Maa-alueen vuokraaminen / Olleronvaara

Kuvaus

Jarno Konttaniemellä on ollut vuokrattuna Olleronvaarasta karttaliitteen mukainen, noin 3,17 ha alue porojen laiduntamiseen. Maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 10.11.2021 ja päättynyt 12.9.2024. Vuokralainen on pyytänyt maanvuokrasopimuksen jatkamista.

Vuokra alue kuuluu yleiskaavassa retkeily- ja ulkoilualueeseen (VR).

Kaupunginhallitus on vahvistanut Olleronvaaran alueen luovutusehdot päätöksellään 5.2.2020 § 29. Päätöksen mukainen vuokran laskentaperuste VR-alueelle on 1e/m², josta vuosivuokra on 5% (Indeksi 2296). Jottei vuokra muodostuisi kohtuuttomaksi toiminnan luonteen ja sen vaatiman laajan alueen vuoksi, voidaan vuokraa määritettäessä soveltaa verohallinnon ohjetta kiinteistöverotuksessa (kiinteistöjen arvostaminen kiinteistöverotuksessa 29.12.2021). Edellä mainitulla laskentakaavalla 2 ha alue arvostetaan täyteen arvoonsa. Tämän ylittävältä osalta 5 ha saakka huojennus on 50%. Alueen vuosivuokraksi muodostuu 1312,23 euroa (indeksi 2332)

Päätös

Päätän jatkaa Jarno Konttaniemen maanvuokrasopimusta karttaliitteen mukaisesta, noin 3,17 ha alueesta tilasta 698-401-36-1 seuraavin ehdoin:

Vuokra-aika on 13.9.2024 - 12.9.2029.

Vuosivuokra on 1312,23 euroa sidottuna elinkustannusindeksin pistelukuun 2332.

Vuokralaisella on oikeus käyttää karttaliitteelle merkittyä tieuraa huoltoajoon.

Vuokralainen vastaa mahdollisista vuokra-alueen käytösta aiheutuvista yksityistielain mukaisista maksuista.

Maanvuokrasopimus on allekirjoitettava 31.3.2025 mennessä.

Muut ehdot ovat 10.11.2021 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen mukaiset.