§ 20 Asuntotontin 8-8231-2 varaaminen Länsikankaalla

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022 §
21 tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 8-8231-2 Länsikankaalla.
Tontin hakuaika oli 23.1. - 5.2.2024. 

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia luovutuskriteereitä. 

Tonttia 8-8231-2 hakivat:

Neulaniemi Ellinoora ja Hotinen Henri (1-3.kori)

Ainoana hakijana tontille Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 8-8231-2 
Ellinoora Neulaniemelle ja Henri Hotiselle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koskee
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, annetaan tontin saajalle tiedoksi.
 

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 8-8231-2 Ellinoora Neulaniemelle
ja Henri Hotiselle. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022
§ 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja. 

Tontin kiinteistötunnus: 698-8-8231-2
Tontin pinta-ala: 1200 m²
Kaavamerkintä: AO I u½
Rakennusoikeus: 240 k-m²
Tontin varausaika: 1.5. - 31.10.2025

Varausajalta kaupunki perii kaupunginhallituksen 20.6.2011 § 204 päätöksen
mukaisen varausmaksun 1973,30 euroa, joka muodostuu perusmaksusta eli 
tontin vuosivuokrasta 953,30 euroa, lohkomismaksusta 850 euroa sekä kairaus-
maksusta 170 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä.
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa.

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hänelle palautetaan vain maksettu lohkomismaksu
850 euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.10.2025 mennessä.
Tontin vuosivuokra on 953,30 euroa ja myyntihinta 19065,20 euroa (v. 2025 ind. 2332).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset
sekä kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti
338 euroa (v.2025).

Varausmaksu 1973,30 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 953,30 euroa              3430.alviton.1000.1250.YL.34300
Lohkomismaksu 850 euroa                       3294.alviton.1000.4300.YL.32941
Tontin kairauspisteenmaksu 170 euroa     3280.300.1000.4300.alviton

Kauppahinta 19065,20 euroa              2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 euroa       3294.325.1000.4300.sis.alv.25,5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa      3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Rakennusvalvonta rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi p. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen p. 040 664 7239  sissel.myohanen@rovaniemi.fi