§ 32 Asuntotontin 7-791-2 varaaminen Ounasmetsässä

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille sekä Teknisten palveluiden palvelupäällikön päätös 11.10.2022
§ 21 tontti-insinöörin sijaisen määräämisestä.

Kuvaus

Valmistelija: Sissel Myöhänen

Kaupungilla on ollut jatkuvassa tonttihaussa asuntotontti 7-791-2 Ounasmetsässä. 
Tontin hakuaika oli 6.2.-12.2.2025

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022
§ 102 mukaisia luovutuskriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on laitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin arvontakoreihin, joiden perusteella on arvottu tontin saaja.

Tonttia 7-791-2 hakivat:

Harjulahti Anne ja Gröötilä Tomi, Kori 1-3
Periviita Vesa ja Laura, Kori 1-3
Hurtig Siimon ja Anna, Kori 4

Koriin 1-3 asetettujen hakijoiden kesken on suoritettu arvonta 26.2.2025.
Suoritetun arvonnan perusteella Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin
7-791-2 Harjulahti Annelle ja Gröötilä Tomille.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koski
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään varauspäätöksen
yhteydessä tontin saajalle tiedoksi.
 

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 7-791-2 Harjulahti Annelle ja Gröötilä Tomille. 
Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja
19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-7-791-2
Tontin pinta-ala: 760 m²
Kaavamerkintä: AO II
Rakennusoikeus: 190 krs-m²
Tontin varausaika on 1.5.-31.10.2025

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 2 617,09 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 1 597.09 euroa, painokairauspisteen maksusta 170 euroa sekä tontin lohkomismaksusta 850 euroa. 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850
euroa ja maksettu painokairausmaksu 170 euroa.  

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.10.2025 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 1 597.09 euroa ja myyntihinta 31 941.74 euroa (v.2025 ind. 2332).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (338 euroa).

Varausmaksu 2 617,09 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 1 597.09 euroa                    3430.alviton.1000.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                                3294.alviton.1000.4300.YL32941
Painokairausmaksu 170 euroa                           3280.300.4300
Kauppahinta 31 941.74 euroa                            2989.300.1000.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 euroa                       3294.325.1000.4300.sis.alv.25,5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa               3294.300.1000.4300.alviton.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta   rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Sissel Myöhänen puh. 040 664 7239  sissel.myohanen@rovaniemi.fi
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266  teija.hautaniemi@rovaniemi.fi