§ 42 Vuokratun asuinkerrostalotontin 6-617-1 myynti Korkalovaarassa

Päätöksen peruste

Tontti on rakennettu ja tontinvuokrat maksettu. Estettä tontin myynnille ei ole.
Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Isännöitsijä Riikka Oinonen / Retta Isännöinnistä on ollut asiamiehenä Asunto
Oy Korpikämmekälle vuokratun kerrostalotontin 6-617-1 lunastamisasiassa.
Ilmoitus tontin lunastamisesta on saapunut kaupungille 11.2.2025.

Tonttia koskeva vuokrasopimus on allekirjoitettu 21.9.1973 ja sopimuksen
mukainen vuokra-aika on päättymässä 31.12.2033. Vuokraoikeus on
kirjattuna Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ) Asunto Oy Korpikämmekän nimiin. 

Tontinvuokrat on maksettu 31.12.2024 saakka. Kaupunki perii kauppahintaa
koskevan laskun yhteydessä tontinvuokran ajalta 1.1. - 11.2.2025 yhteensä 
366,62 euroa.

Tontilla sijaitsee asuinkerrostalo.
Estettä tontin myynnille ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki myy Asunto Oy Korpikämmekälle
asuinkerrostalotontin 6-617-1. Tontti luovutetaan Kaupunginhallituksen
26.3.2018 § 114 luovutusehtojen mukaisella 145220,55 euron kauppahinnalla.

Kiinteistötunnus: 698-6-617-1
Laitostunnus: 698-6-617-1-L1
Kaavamerkintä: AK III
Tontin pinta-ala: 3414 m²
Rakennusoikeus: 2000 krs-m²

Myyntipäätös on voimassa 30.6.2025 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee
allekirjoittaa. Kauppahinta tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupanteko-
tilaisuutta.

Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion
yht. 338 euroa (2025). Ostaja maksaa myös kauppaan liittyvän varainsiirtoveron 
sekä lainhuudatuskustannukset.

Tontinvuokrat on maksettu 31.12.2024 saakka. Kaupunki perii kauppahintaa
koskevan laskun yhteydessä maksetun tontinvuokran ajalta 1.1. - 11.2.2025
yhteensä 366,62 euroa.

Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.

Kauppahinta    145220,55 €                         2989.300.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta   200,00 €                 3294.325.4300.sis.alv.25,5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138,00 €            3294.300.4300.alviton.YL32940
Tontinvuokra ajalta
1.1. - 11.2.2025 yht. 366,62 €                       3430.alviton.1250.YL34300

Yhteyshenkilö: Teija Hautaniemi, puh. 040 482 1266, etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi