§ 44 Vuokratun asuntotontin 7-761-1 myynti

Päätöksen peruste

Tontti on rakennettu ja vuokrat maksettu. Estettä tontin myynnille ei ole.
Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille. 

Kuvaus

Valmistelija: Sissel Myöhänen

Asuntotontin 7-761-1 vuokralaiset ovat lähettäneet 24.09.2024 kaupungille
tiedustelun vuokratontin myyntihinnasta ja sen mahdollisesta lunastamisesta.

Tonttia koskeva maanvuokrasopimus on allekirjoitettu 23.9.1986. Vuokraoikeus
on kirjattuna Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ) vuokralaisten nimiin.

Tontinvuokrat on maksettu v. 2024 loppuun saakka.
Kaupunki hyvittää maksetun tontinvuokran ajalta 24.9 -31.12.2024 yhteensä 
612,43 euroa tontin kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä.

Kaupungin Paikkatieto- ja Tonttipalveluihin on saapunut syksystä lähtien
runsaasti tiedusteluja vuokratonttien lunastushinnoista siten, että hintatieduste-
luiden käsittelyaika on ruuhkautunut.
Mikäli vuokralaisen hintatiedustelu johtaa tonttikauppaan, on kohtuullista, että
kaupunki hyvittää maksetun tontinvuokran myyntihinnan tiedustelupäivästä
eteenpäin v. 2024 loppuun saakka.

Tontti on rakennettu.
Estettä tontin myynnille ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki myy asuntotontin 7-761-1 vuokra-
laisille Kaupunginhallituksen 7.12.2015 § 462 päätöksen mukaisella 76 307,39 €  
euron kauppahinnalla.

Kiinteistötunnus: 698-7-761-1
Tontin pinta-ala: 1200 m²
Rakennuoikeus: 300 k-m²
Kaavamerkintä: AO

Myyntipäätös on voimassa 31.6.2025 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee
allekirjoittaa. Kauppahintalasku tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupanteko-
tilaisuutta.

Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion
yhteensä 338 euroa. Ostaja maksaa myös kauppaan liittyvän varainsiirtoveron ja
lainhuudatuskustannukset.

Kaupunki hyvittää maksetun tontinvuokran ajalta 24.09 - 31.12.2024 yhteensä 
612,43 euroa tontin kauppahintaa koskevan laskun yhteydessä.

Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.

Kauppahinta 76 307,39 €                    2989.300.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 €                3294.325.4300.sis.alv.25.5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 €        3294.300.4300.alviton.YL32940
Hyvitys maksetusta tontinvuokrasta ajalta 24.09. - 31.12.2024
yhteensä 612,43 euroa                          3430.alviton.1000.1250.YL34300

Yhteyshenkilö: Sissel Myöhänen puh. 040 664 7239, sissel.myohanen@rovaniemi.fi