§ 43 Rivitalotonttia 16-3601-2 koskevan varausajan jatkaminen Syväsenvaarassa

Lataa 

ROIDno-2024-1798

Päätöspäivämäärä

12.3.2025

Päätöksen tekijä

Tontti-​insinööri

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautanemi

Sami Pesonen Rakennus Vepeso Oy:stä on esittänyt 24.1.2025 kaupungille 
saapuneessa hakemuksessa, että kaupunki jatkaisi tonttia 16-3601-2 kos-
kevaa varausaikaa 6 kuukaudella.

Tontti-insinööri on päätöksellään 14.5.2024 § 54 myöntänyt hakijalle rivitalo-
tontin, jonka varausaika on päättynyt 31.12.2024.

Hakija on maksanut tonttia koskevan varausmaksulaskun 15102,23 euroa.
Estettä varausajan jatkamiselle ei ole.

 

Päätös


Rovaniemen kaupunki jatkaa Rakennus Vepeso Oy:lle per. yhtiön lukuun
varatun rivitalotontin 16-3601-2 varausaikaa 6 kk:lla. 
Tontin luovutuksessa
käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia
luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-16-3601-2
Tontin pinta-ala: 3481 m²
Kaavamerkintä: AR II
Rakennusoikeus: 1044 krs-m²
Tontin varausaika on 1.7. - 31.12.2024
Tontin jatkettu varausaika 1.1. - 30.6.2025

Hakija on maksanut Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110 päätöksen
mukaisen varausmaksun 15102,23  euroa, joka muodostuu perusmaksusta eli tontin
vuosivuokrasta 13102,23 euroa sekä tontin lohkomismaksusta 2000 euroa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 2000
euroa.  

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.6.2025 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 13102,23 euroa ja myyntihinta 262044,52 euroa (v.2024 ind. 2296).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti 338 euroa.

Tontin varausajan jatkamista koskevan päätösmaksun suuruus on 200 euroa.
Mikäli maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä tämä päätös raukeaa.
Teknisen lautakunnan päätös 20.8.2024 § 114

Päätösmaksu 200 euroa                               3294.alviton.4300.YL32940

Varausmaksu 15102,23 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 13102,23 euroa                3430.alviton.1250.YL34300
Lohkomismaksu 2000 euroa                             3294.alviton.4300.YL32941

Kauppahinta 262044,52 euroa                 2989.300.1000.projekti9000.alviton
Kauppakirjan laadinta 200 euroa        3294.325.4300.sis.alv.25.5%.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa       3294.300.4300.alviton.YL32940

 

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta   rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
SisselMyöhänen puh. 040664 2739 sissel.myohanen@rovaniemi.fi

 

Allekirjoitus

tontti-insinööri  Juha Uurtamo

Organisaatiotieto

Tekniset palvelut