§ 46 Asuntotonttia 7-796-2 koskevan rakentamisvelvoiteajan siirtäminen Ounasmetsässä

Päätöksen peruste

Estettä rakentamisen aloittamisajankohdan siirtämiselle ei ole.
Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Rovaniemen kaupunki on vuokrannut 21.9.2023 allekirjoitetulla maanvuokra-
sopimuksella asuntotontin 7-796-2 Ounasmetsässä. Tontin vuokra-aika on
merkitty alkavaksi 1.10.2023.

Vuokraoikeus on kirjattu vuokralaisten nimiin Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ).

Vuokralaiset ovat lähettäneet 15.1.2025 hakemuksen, jossa he esittävät, että
kaupunki jatkaa tonttia koskevaa rakentamistöiden aloittamisaikaa 31.10.2025 
saakka. 

Maanvuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti vuokralainen sitoutuu aloittamaan 
rakentamisen vuoden kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta lukien ja rakenta-
maan kolmen vuoden kuluessa vuokra-ajan alkamisesta lukien siihen valmius-
asteeseen, että rakennustarkastusviranomainen voi suorittaa hyväksyttävän 
loppukatselmuksen asuinrakennuksen osalta.

Rovaniemen kaupunki voi vuokralaisen hakemuksesta pidentää maanvuokra-
sopimuksessa tarkoitettuja rakennusaikoja.

Kaupunki on määrittänyt rakentamisen aloittamiseksi, että rakennuspaikalle on
myönnetty rakennuslupa, asuinrakennuksen sokkeli sisätäyttöineen ja vesi-,
viemäri- ja sähköliittymineen on rakennettu. 

Mikäli asuinrakennuksen osalta ei voida tehdä hyväksyttävää loppukatselmusta
1.10.2026 mennessä, vuokralainen on velvollinen hakemaan kaupungilta lisäaikaa
asuinrakennuksen osalta tehtävälle loppukatselmukselle.

Tontin vuokra on maksettu 31.12.2024 saakka.
Estettä rakentamisen aloittamisajankohdan siirtämiselle ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki jatkaa vuokralaisten pyynnöstä asuntotonttia 
7-796-2 koskevaa rakentamistöiden aloittamisaikaa 31.10.2025 saakka.

Päätösmaksu rakentamistöiden aloittamisajankohdan siirtämiselle on 200 €.
Mikäli maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä, tämä päätös raukeaa. 

Maksu perustuu Teknisen lautakunnan päätökseen 20.8.2024 § 114.
Päätösmaksu 200 euro                   3294.alviton.4300.YL32940

Yhteyshenkilö Teija Hautaniemi p. 040 482 1266  teija.hautaniemi@rovaniemi.fi