§ 63 Asuntotontin 10-270-4 varaaminen Vennivaarasta

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille.

Kuvaus

Valmistelija: Sissel Myöhänen

Rovaniemen kaupunki kuulutti haettavaksi uusia tontteja Määräaikaisessa
tonttihaussa ajalla 17.2 - 7.3.2025.

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia luovutuskriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on laitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin arvontakoreihin, joiden perusteella tontinhakuohjelma on
arponut tontin saajan.

Tonttia 10-270-4 hakivat:

Keskiaho Janna ja Jesse (Kori 1.)
Vennitalot Oy (Kori 4.)
​​​​Mäkelä Iikka (Kori 3.)
Karjula Jere ja Heini (Kori 3.)
Pallari Juho ja Riekkinen Mari (Kori 1.)

Suoritetun arvonnan perusteella Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin
10-270-4 Pallari Juho-Matille ja Riekkinen Marille.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koskee
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään varauspäätöksen
yhteydessä tontin saajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-270-4 Pallari Juho-Matille ja Riekkinen Marille.
Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja 
19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-270-4
Tontin pinta-ala: 1162 m²
Kaavamerkintä: AO II
Rakennusoikeus: 232 krs-m²
Tontin varausaika on 1.6. - 30.11.2025.

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 2 059,18 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 1 039.18 euroa, painokairausmaksusta 170 euroa ja tontin lohkomismaksusta 850 euroa. 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850
euroa ja painokairausmaksu 170 euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.11.2025 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 1 039.18 euroa ja myyntihinta 20 783.52 euroa (v. 2025 ind. 2332).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti 338 euroa
v.2025.

Varausmaksu 2 059,18 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 1 039.18 euroa                  3430.alviton.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                              3294.alviton.4300.YL32941
Painokairausmaksu 170 euroa                         3280.300.4300

Kauppahinta 20 783.52 euroa                          2989.300.1000.projekti9000
Kauppakirjan laadinta 200 euroa                      3294.325.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa              3294.300.4300.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Sissel Myöhänen p. 040 664 7239 sissel.myohanen@rovaniemi.fi
Teija Hautaniemi p. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi