§ 61 Asuinrakennuspaikan nro 5 varaaminen Sinetässä

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegointi tontti-insinöörille.

Kuvaus

Rovaniemen kaupunki kuulutti haettavaksi asuinrakennuspaikkoja ja tontteja
Määräaikaisessa tonttihaussa ajalla 17.2. - 7.3.2025.

Asuinrakennuspaikkojen luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun
lautakunnan 23.8.2022 § 102 mukaisia luovutuskriteereitä. 
Hakuajan päätyttyä hakijat on laitettu asetettujen kriteereiden mukaisiin arvonta-
koreihin, joiden perusteella ohjelma arpoo rakennuspaikan saajan.

Sinetän rakennuspaikkaa nro 5 kiinteistötunnus 698-408-32-55 hakivat:

Aho Iida ja Jussi (1.kori)
Ervasti Karoliina ja Jussi (1.kori)

Rakennuspaikan pinta-ala: n. 5007 m²
Rakennuspaikkaa ei ole lohkottu
Yleiskaava, kaavamerkintä: AP
Rakennusoikeus: Kaupungin rakennusvalvonta määrittää rakennusoikeuden
Vesi- ja viemärijohtolinja ei ulotu rakennuspaikalle, rakentamiskustannuk-
sista vastaa rakentaja.

Suoritetun arvonnan perusteella Rovaniemen kaupunki varaa Sinetän
asuinrakennus paikan nro 5 Karoliina ja Jussi Ervastille. 

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koski
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään varauspäätöksen
yhteydessä rakennuspaikan saajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa Sinetän asuinrakennus paikan nro 5 Karoliina ja
Jussi Ervastille. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 23.4.2018
§ 166 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-408-32-55
Rakennuspaikan pinta-ala: 5007 m²
Kaavamerkintä: AP
Rakennusoikeus: 300 krs-m²
Rakennuspaikan varausaika on 1.6.2025 -31.5.2026.

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1438,35 euroa, joka muodostuu perusmak-
susta eli tontin vuosivuokrasta 1363,35 euroa ja karttapakettimaksusta 75 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa rakennuspaikan vuokraukseen varausaikana, niin loppuosa
maksetusta perusmaksusta hyvitetään tontin hallintaoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa varauksen, hakija menettää maksetun varausmaksun kokonaisuu-
dessaan. 

Vuokrasopimus on allekirjoitettava 31.5.2026 mennessä.
Rakennuspaikan vuosivuokra on 1 363,35 euroa (v. 2025 ind. 2332).

Tontti voidaan myydä Kaupunginhallituksen 23.4.2018 § 166 mukaisesti sen
jälkeen, kun rakentamisvelvoite on täytetty.

Varausmaksu 1438,35 euroa jakaantuu seuraavasti:
Tontin vuosivuokra 1363,35 euroa         tili 3430 alv 300 kp 1250 YL 34300
Karttapakettimaksu 75,00 euroa             tili 3294 alv 325 kp 4305 YL 32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi, puh. 040 482 1266, etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen, puh. 040 664 2739, etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi