§ 65 Asuntotontin 10-269-2 varaaminen Vennivaarasta

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-
insinöörille.

Kuvaus

Valmistelija: Sissel Myöhänen

Rovaniemen kaupunki kuulutti haettavaksi uusia tontteja Määräaikaisessa
tonttihaussa ajalla 17.2 - 7.3.2025.

Tonttien luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 23.8.2022 §
102 mukaisia luovutuskriteereitä. Hakuajan päätyttyä hakijat on laitettu asetettujen
kriteereiden mukaisiin arvontakoreihin, joiden perusteella tontinhakuohjelma on
arponut tontin saajan.

Tonttia 10-269-2 hakivat:

Ollila Tuomas ja Rauha-Tuulia (Kori 4.)
Vennitalot Oy (Kori 4.)
Niemi-Korpi Jani ja Iita (Kori 1.)
Mäkelä Iikka (Kori 3.)
Hurtig Simon ja Anna Kaisa (Kori 1.)
Karjula Jere ja Heini (Kori 3.)
Pallari Juho-Matti ja Riekkinen Mari (Kori 1.)

Suoritetun arvonnan perusteella Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin
10-269-2 Niemi-Korpi Janille ja Iitalle.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koskee
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään varauspäätöksen
yhteydessä tontin saajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontin 10-269-2 Niemi-Korpi Janille ja Iitalle.
Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja 
19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-10-269-2
Tontin pinta-ala: 1211 m²
Kaavamerkintä: AO II
Rakennusoikeus: 242 krs-m²
Tontin varausaika on 1.6. - 30.11.2025.

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 2 103,00 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 1 083,00 euroa, kairauspistemaksusta 170 euroa ja tontin lohkomismaksusta 850 euroa. 

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850
euroa ja painokairausmaksu 170 euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 30.11.2025 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 1 083,00 euroa ja myyntihinta 21 659.93 euroa (v. 2025 ind. 2332).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti 338 euroa
v.2025.

Varausmaksu 2 103,00 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 1 083,00 euroa                   3430.alviton.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                               3294.alviton.4300.YL32941
Painokairausmaksu 170 euroa                          3280.300.4300

Kauppahinta 21 659.93 euroa                           2989.300.1000.projekti9000
Kauppakirjan laadinta 200 euroa                      3294.325.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa              3294.300.4300.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta  rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi p. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen p. 040 664 7239 sissel.myohanen@rovaniemi.fi