§ 84 Vuokratun asuinkerrostalotontin 6-631-1 myynti Korkalovaarassa

Päätöksen peruste

Tontilla sijaitsee asuinkerrostalo ja tontinvuokrat maksettu. Estettä tontin myynnille
ei ole. Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista
tontti-insinöörille. 

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Isännöitsijä Minna Hämeenniemi / Kiinteistö Tahkolasta on ollut asiamiehenä 
Asunto Oy Poronkellolle vuokratun kerrostalotontin 6-631-1 lunastamisasiassa.
Ilmoitus tontin lunastamisesta on saapunut kaupungille 19.3.2025.

Tonttia koskeva vuokrasopimus on allekirjoitettu 5.6.1967 ja sopimuksen
mukainen vuokra-aika on päättymässä 31.12.2026. Vuokraoikeus on
kirjattuna Kiinteistötietojärjestelmässä (KTJ) Asunto Oy Poronkellon nimiin. 

Tontinvuokrat on maksettu 31.12.2024 saakka. Kaupunki perii kauppahintaa
koskevan laskun yhteydessä tontinvuokran ajalta 1.1. - 19.3.2025 yhteensä
856,26 euroa.

Tontilla sijaitsee asuinkerrostalo.
Estettä tontin myynnille ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki myy Asunto Oy Poronkellolle asuinkerros-
talotontin 6-631-1. Tontti luovutetaan Kaupunginhallituksen 26.3.2018 § 114 
luovutusehtojen mukaisella 141 590,04 euron kauppahinnalla.

Kiinteistötunnus: 698-6-631-1
Laitostunnus: 698-401-17-149-L7
Kaavamerkintä: ALK I
Tontin pinta-ala: 3329 m²
Rakennusoikeus: 1950 krs-m²

Myyntipäätös on voimassa 30.8.2025 saakka, johon mennessä kauppakirja tulee
allekirjoittaa. Kauppahinta tulee olla maksettuna etukäteen ennen kaupanteko-
tilaisuutta.

Ostaja maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset ja kaupanvahvistajan palkkion
yht. 338 euroa. Ostaja maksaa myös kauppaan liittyvän varainsiirtoveron sekä
lainhuudatuskustannukset.

Tontinvuokrat on maksettu 31.12.2024 saakka. Kaupunki perii kauppahintaa
koskevan laskun yhteydessä tontinvuokran ajalta 1.1. - 19.3.2025 yhteensä
856,26 euroa.

Muut kaupan ehdot ovat noudatetun käytännön mukaiset.

Kauppahinta                  141 590,04 €     2989.300.1000.projekti9000
Kauppakirjan laadinta         200,00 €      3294.325.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138,00 €      3294.300.4300.YL32940
Tontinvuokra ajalta 1.1. - 19.3.2025 
yht. 856,26 €                                               3430.alviton.1250.YL34300

Yhteyshenkilö:
Teija Hautaniemi, puh. 040 482 1266, etunimi.sukunimi(at)rovaniemi.fi