§ 87 Asuinrakennuspaikan (401-37-74) nro 13 varaus Nivankylästä

Päätöksen peruste

Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegointi tontti-insinöörille.

Kuvaus

Valmistelija Sissel Myöhänen

Rovaniemen kaupunki kuulutti haettavaksi asuinrakennuspaikkoja ja tontteja
Määräaikaisessa tonttihaussa ajalla 18.3.-2.4.2025.

Asuinrakennuspaikkojen luovutuksessa käytetään Yhdyskuntasuunnittelun
lautakunnan 23.8.2022 § 102 mukaisia luovutuskriteereitä. Rovaniemen
kaupunki varaa n. 2984 m² suuruisen asuinrakennuspaikan nro 13
kiinteistöstä 698-401-37-74 Nivankylästä.

Rakennuspaikan pinta-ala: n.2984 m²
Rakennuspaikkaa ei ole lohkottu.
Kaavamerkintä: Yleiskaava, AP
Rakennusoikeus: Kaupungin rakennusvalvonta määrittää rakennusoikeuden.
Vesi- ja viemärijohtolinja ei ulotu rakennuspaikalle, rakentamiskustannuk-
sista vastaa rakentaja.

Rovaniemen kaupungin Ympäristölautakunnan päätös 13.12.2023 § 136, joka koski
asumisen tonttien lyhytvuokrausta koskevaa ohjeistusta, lähetetään varauspäätöksen
yhteydessä rakennuspaikan saajalle tiedoksi.

Päätös

Rovaniemen kaupunki varaa Nivankylän asuinrakennuspaikan nro 13
kiinteistöstä 698-401-37-74 Joonas Kraatarille ja Stiina Marjomaalle.
Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 23.4.2018
§ 166 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-401-37-74
Rakennuspaikan pinta-ala: n. 2984 m²
Kaavamerkintä: Yleiskaava, AP

Rakennuspaikan varausaika on 1.6.2025 -31.5.2026.

Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun 1 044,43 euroa, joka muodostuu perusmak-
susta eli tontin vuosivuokrasta 969.43 euroa ja karttapakettimaksusta 75 euroa.

Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä. 
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa. 

Mikäli varaus johtaa rakennuspaikan vuokraukseen varausaikana, niin loppuosa
maksetusta perusmaksusta hyvitetään tontin hallintaoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa varauksen, hakija menettää maksetun varausmaksun kokonaisuu-
dessaan. 

Vuokrasopimus on allekirjoitettava 31.5.2026 mennessä.
Rakennuspaikan vuosivuokra on 969.43 euroa (v. 2025 ind. 2332).

Tontti voidaan myydä Kaupunginhallituksen 23.4.2018 § 166 mukaisesti sen
jälkeen, kun rakentamisvelvoite on täytetty.

Varausmaksu 1 044,43 euroa jakaantuu seuraavasti:
Tontin vuosivuokra 969.43 euroa          3430 alv 300 kp 1250 YL 34300
Karttapakettimaksu 75,00 euroa           3294 alv 325 kp 4305 YL 32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi, puh. 040 482 1266, etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi
Sissel Myöhänen, puh. 040 664 2739, etunimi.sukunimi@rovaniemi.fi