§ 93 Asuntotonttia 4-462-1 koskevien rakentamisvelvoiteaaikojen siirtäminen Karvonrannalla

Päätöksen peruste

Estettä rakentamisen aloittamisajankohtien siirtämiselle ei ole.
Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista
tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautaniemi

Rovaniemen kaupunki on luovuttanut 30.10.2024 allekirjoitetulla kauppa-
kirjalla asuntotontin 4-462-1 Karvonrannalta. Tontin omistusoikeus on
siirtynyt ostajalle 30.10.2024.

Lainhuuto on kirjattu ostajan nimiin 1.11.2024 Kiinteistötietojärjestelmään (KTJ).

Tontin ostaja on lähettänyt 10.4.2025 hakemuksen, jossa hän esittää, että
kaupunki jatkaa tonttia koskevaa rakentamistöiden aloittamisaikaa kesälle 2027.
Kohde rakentuisi syksyyn 2028 mennessä.

Kauppakirjan ehtojen mukaisesti ostaja sitoutuu aloittamaan rakentamisen
vuoden kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta lukien ja rakentamaan
vähintään 40 % kaavanmukaisesta rakennusoikeudesta kolmen vuoden kulu-
essa omistusoikeuden siirtymisestä lukien siihen valmiusasteeseen, että
kaupungin rakennustarkastusviranomainen voi suorittaa hyväksyttävän 
loppukatselmuksen asuinrakennuksen osalta.

Rovaniemen kaupunki voi ostajan hakemuksesta pidentää näitä kauppa-
kirjassa tarkoitettuja rakennusaikoja.

Kaupunki on määrittänyt rakentamisen aloittamiseksi, että rakennuspaikalle on
myönnetty rakennuslupa, asuinrakennuksen sokkeli sisätäyttöineen ja vesi-,
viemäri- ja sähköliittymineen on rakennettu. 

Estettä rakentamisen aloittamisajankohtien siirtämiselle ei ole.

Päätös

Päätän, että Rovaniemen kaupunki jatkaa tontin omistajan pyynnöstä asunto-
tonttia 4-462-1 koskevaa rakentamistöiden aloittamisaikaa 31.10.2027 saakka
sekä asuinrakennuksen osalta tehtävää loppukatselmuksen mukaista määrä-
aikaa 31.12.2028 saakka.

Päätösmaksu rakentamistöiden aloittamisajankohdan siirtämiselle on 200 €
ja asuinrakennuksen osalta tehtävää loppukatselmuksen siirtämiselle on 500
euroa.
Mikäli maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä, tämä päätös
raukeaa. 

Maksu perustuu Teknisen lautakunnan päätökseen 20.8.2024 § 114.
Päätösmaksu yht. 700 euroa                   3294.300.4300.YL32940

Yhteyshenkilö Teija Hautaniemi p. 040 482 1266  teija.hautaniemi@rovaniemi.fi