§ 108 Asuntotonttia 7-793-1 koskevan varausajan jatkaminen Ounasmetsässä

Päätöksen peruste

Estettä varausajan jatkamiselle ei ole.
Teknisen lautakunnan päätös 20.2.2024 § 32 toimivallan delegoinnista tontti-insinöörille.

Kuvaus

valmistelija: Teija Hautanemi

Heli Marttinen on esittänyt 29.4.2025 kaupungille saapuneessa hakemuk-
sessa, että kaupunki jatkaisi tonttia 7-793-1 koskevaa varausaikaa 6 kuukau-
della.

Tontti-insinööri on päätöksellään 21.8.2024 § 105 myöntänyt Heli ja Timo
Marttiselle asuntotontin 7-793-1, jonka varausaika on päättymässä 30.4.2025.

Hakijat on maksaneet tonttia koskevan varausmaksulaskun 2419,85 euroa.
Estettä varausajan jatkamiselle ei ole.

Päätös

Rovaniemen kaupunki jatkaa Heli ja Timo Marttiselle varatun asuntotontin
7-793-1 varausaikaa 6kk:lla. Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituk-
sen 13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022 § 434 mukaisia luovutusehtoja.

Kiinteistötunnus: 698-7-793-1
Tontin pinta-ala: 766m²
Kaavamerkintä: AO II
Rakennusoikeus: 191 krs-m²
Asuntoalueelle on laadittu Rakentamistapaohjeet
Tontin varausaika on 1.11.2024 - 30.4.2025
Tontin jatkettu varausaika on 1.5 - 31.10.2025.

Hakijat ovat maksaneet Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110 pää-
töksen mukaisen varausmaksun 2419,85 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin vuosivuokrasta 1569,85 euroa sekä tontin lohkomismaksusta 850 euroa. 

Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850
euroa.

Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.10.2025 mennessä.

Tontin vuosivuokra on 1569,85 euroa ja myyntihinta 31396,92 euroa (v.2024 ind. 2296).

Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti (338 euroa
v. 2024).

Tontin varausajan jatkamista koskevan päätösmaksun suuruus on 200 euroa.
Mikäli maksua ei ole maksettu laskun eräpäivään mennessä tämä päätös
raukeaa.
Teknisen lautakunnan päätös 20.8.2024 § 114

Päätösmaksu 200 euroa                               3294.4300.YL32940

Varausmaksu 2419,85 euroa jakaantuu seuraavasti:

Tontin vuosivuokra 1569,85 euroa                   3430.300.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa                               3294.300.4300.YL32941

Kauppahinta 31396,92 euroa                           2989.300.1000.projekti9000
Kauppakirjan laadinta 200 euroa                     3294.325.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa             3294.300.4300.YL32940

Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta   rakennusvalvonta@rovaniemi.fi

Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Teija Hautaniemi puh. 040 482 1266 teija.hautaniemi@rovaniemi.fi