Päätös
Rovaniemen kaupunki varaa asuntotontit
11-334-1 ja 11-333-6 M2 Aava Lappi Oy:lle.
Tontin luovutuksessa käytetään Kaupunginhallituksen 13.6.2022 § 214 ja 19.12.2022
§ 434 mukaisia luovutusehtoja. Tontit ovat olleet haettavina vuodesta 2011 lähtien.
Kaksi tonttia luovutetaan ammattirakentajalle.
Kiinteistötunnus: 698-11-334-1
Tontin pinta-ala: 1187 m²
Kaavamerkintä: AO II (½)
Rakennusoikeus: 297 krs-m²
Ja
Kiinteistötunnus: 698-11-333-6
Tontin pinta-ala: 1336 m²
Kaavamerkintä: AO II (½)
Rakennusoikeus: 334 krs-m²
Asuntoalueelle on laadittu kaavan yhteydessä erilliset Rakentamistapaohjeet.
Tontit luovutetaan ammattirakentajalle alueen pehmeän maaperän vuoksi.
Tonttien varausaika on 1.7. - 31.12.2025.
Varausajalta kaupunki perii Yhdyskuntasuunnittelun lautakunnan 20.9.2022 § 110
päätöksen mukaisen varausmaksun.
Maksu on yhteensä kahdesta tontista 3 841,22 euroa, joka muodostuu perusmaksusta
eli tontin 1. vuosivuokrasta 919,15 euroa, tontin lohkomismaksusta 850 euroa sekä
tontin kairauspisteen kairausmaksusta 170 euroa ja tontin 2. vuosivuokrasta 882,07 euroa,
tontin lohkomismaksusta 850,00 euroa sekä tontin kairauspisteen maksusta 170,00 euroa.
Varausmaksu on maksettava kaupungin lähettämän laskun eräpäivään mennessä.
Jos varausmaksua ei makseta viimeistään laskun eräpäivänä varaus raukeaa.
Mikäli varaus johtaa tontin luovutukseen varausaikana, niin loppuosa maksetusta
perusmaksusta hyvitetään tontin hallinta- tai omistusoikeuden siirtymispäivästä lukien.
Hakijan peruessa tonttivarauksen hakijalle palautetaan maksettu lohkomismaksu 850
euroa ja maksettu kairausmaksu 170 euroa / tontti.
Vuokrasopimus tai kauppakirja on allekirjoitettava 31.12.2025 mennessä.
Tontin 698-11-334-1 vuosivuokra on 919,15 euroa ja myyntihinta 18 383,00 euroa (v. 2025 ind. 2332).
Tontin 698-11-333-6 vuosivuokra on 882,07 euroa ja myyntihinta 17 641,42 euroa (v 2025 ind. 2332).
Mikäli hakija ostaa tontin, niin hakija maksaa kauppakirjan laatimiskustannukset sekä
kaupanvahvistajan palkkion kulloinkin voimassa olevan taksan mukaisesti 338 euroa
v.2025.
Varausmaksu 3 841,22 euroa jakaantuu seuraavasti:
Tontin 698-11-334-1 vuosivuokra 919,15 euroa 3430.alv.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa 3294.alv.4300.YL32941
Tontin kairauspisteen maksu 170 euroa 3280.alv.300.kp.4300
Kauppahinta 18 383,00 euroa 2989.300.1000.proj9000.alv.
Kauppakirjan laadinta 200 euroa 3294.alv.325.kp.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa 3294.alv.300.4300.YL32940
-
Tontin 698-11-333-6 vuosivuokra 882,07 euroa 3430.alv.1250.YL34300
Lohkomismaksu 850 euroa 3294.alv.4300.YL32941
Tontin kairauspisteen maksu 170 euroa 3280.alv.300.kp.4300
Kauppahinta 17 641,42 euroa 2989.300.1000.proj9000.alv.
Kauppakirjan laadinta 200 euroa 3294.alv.325.kp.4300.YL32940
Kaupanvahvistajan palkkio 138 euroa 3294.alv.300.4300.YL32940
Tiedustelut rakentamiseen liittyvissä asioissa:
Kaupungin Rakennusvalvonta rakennusvalvonta@rovaniemi.fi
Tiedustelut tontin luovutukseen liittyvissä asioissa:
Sissel Myöhänen p. 040 664 7239 sissel.myohanen@rovaniemi.fi